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文档简介

第页共页2023年二手房购房合同内容编号：2023-XXXXX甲方：（姓名），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXX乙方：（姓名），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXX鉴于甲方是合法拥有位于（房屋地址）的房屋所有权的房屋所有人，并愿意将该房屋以二手房的形式出售。乙方对该房屋状况和价格表示满意，双方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.该房屋为地上（几）层，共有（几）间卧室，（几）间卫生间，（几）间客厅，（几）间厨房。建筑面积共计（几）平方米（具体详见房产证或相关证件），产权证号为（几）。2.该房屋产权清晰，无纠纷，无共有权纠纷。第二条房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币（几）万元整，具体以乙方实际支付金额为准。2.房屋交易款一次性支付。乙方于签署本合同时支付定金（具体金额），剩余金额应在签订本合同后（几）个工作日内支付至甲方指定账户，款项到账后甲方应及时办理过户手续。3.乙方承担房屋过户产生的相关税费，具体费用由双方协商确定。第三条房屋交付及验收1.乙方支付购房款项后，甲方应向乙方交付该房屋的全部权益，并提供相关材料，包括但不限于房产证、不动产权证书等。2.乙方对房屋进行验收，对房屋存在的任何瑕疵或损坏应及时向甲方提出，并由甲方承担修复责任。3.乙方对交付的房屋表示满意后，应签署验收确认书，该书应作为本合同的附件。第四条房屋的使用和维护1.乙方在购房款项支付完毕、房屋过户完成后，即可取得该房屋的完全使用权，并拥有相应的使用、处置权利与义务。2.乙方应负责对该房屋的安全和维护，确保房屋不受损坏。如出现任何损坏或故障，乙方应及时进行修缮，并承担相应费用。3.乙方在使用该房屋期间，不得擅自改变房屋结构、进一步抵押或转让该房屋，否则应承担相应的法律责任。第五条违约责任1.任何一方未按照本合同约定履行义务，构成违约行为，违约方应向守约方支付相应的违约金。违约金的数额由违约方支付的购房款项的百分比确定，具体数额为（百分比）。2.任何一方严重违反本合同的约定，致使对方受到重大损失的，对方有权要求违约方承担全部损失，并追究相应的法律责任。第六条争议解决本合同的履行和解释以及因本合同发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效与变更本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签署之日起生效。在本合同有效期内，如需对本合同的内容进行修改或补充，双方应通过书面形式进行，并经双方签字确认后方可生效。第八条其他约定1.本合同项下的所有通知、催告、询问等等，均以书面形式进行，并通过邮寄、快递、传真或电子邮件等方式相互送达。2.本合同未尽事宜，双方可协商具体事宜，并可签订补充协议作为本合同的附件。甲方（签名

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