2023年个人租房协议合同范文

第页共页2023年个人租房协议合同范文个人租房协议合同出租方：（出租方姓名）承租方：（承租方姓名）鉴于出租方是上海市合法拥有该房屋产权及使用权的合法所有人，并愿意将该房屋出租给承租方使用；承租方愿意将该房屋作为自己的居住场所，并具备合法的居住资格，双方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋名称：（房屋名称）房屋地址：（房屋地址）房屋面积：（房屋面积）房屋结构：（房屋结构）租赁用途：住宅出租方保证该房屋权属清晰，不存在出租、租赁纠纷，租户将享有安定、持久的使用权。第二条租赁期限本次租赁期为（租赁期限），自（起始日期）起至（终止日期）。如有需要，双方可协商续签租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金总额为（租金总额）元，平均每月租金为（平均每月租金）元。2.租金支付周期为每月支付，租金支付方式为（支付方式）。租金支付日为每月的（支付日）日，逾期支付按照（逾期支付方式）处理。第四条押金1.承租方应在合同签订之日起（押金支付日）将押金支付给出租方，押金金额为（押金金额）元。2.承租方应在租赁期满后无拖欠问题，房屋及配套设施完好的情况下，由出租方退还押金。如有扣款项，应按照出租方的实际损失进行扣除，剩余款项应在（退还押金期限）内退还给承租方。第五条房屋使用与维修1.承租方有权按照本协议的约定使用该房屋，并有权对房屋进行合理的、与该房屋使用性质相符的装修和布置。但不得违反相关法律法规的规定，且不得损坏、毁坏房屋及配套设施和设备。2.出租方有义务保证房屋的正常使用，及时维修、更换因自然磨损或其他非承租方过错造成的设施和设备。第六条房屋保险1.出租方应在出租期内负责购买房屋综合意外险，保障房屋及承租方的财产安全。2.承租方应自行购买个人财产保险，保障个人财产安全。第七条房屋灾害和维修1.如发生房屋火灾、水灾等不可抗力原因导致房屋不能正常居住，双方同意协商解决，出租方应提供其他合适的住宿条件。2.如房屋设施和设备损坏需要维修，承租方应及时通知出租方，并按照出租方的要求协助维修工作。第八条陈述与保证1.出租方保证自己拥有将该房屋出租的合法权益，并保证在租赁期限内不向他人再次出租或转让该房屋。2.承租方保证自己具备合法的租赁资格，并保证在租赁期限内按照约定使用该房屋。第九条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任并赔偿对方因此所遭受的损失。2.如承租方未按约定时间支付租金，出租方有权要求承租方按照约定支付违约金，并有权解除本协议。第十条协议变更和解除1.双方如需变更协议内容，应经过友好协商并在书面形式上达成一致意见。2.如发生不可抗力事件导致无法履行本协议的，双方均有权解除本协议，但解除协议一方应提前（通知期限）提前书面通知对方。第十一条争议解决本协议的解释和争议解决应适用中华人民共和国的相关法律。双方如果发生争议，应先通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第十二条其他事项1.本协议的正本为一式两份，双方各持一份，具有同等的法律效力。2