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文档简介

第页共页2023年实体店铺转让合同范文合同编号：2023-TR-001甲方：（出让方姓名）身份证号码：（出让方身份证号码）住所：（出让方住所）联系电话：（出让方联系电话）乙方：（受让方姓名）身份证号码：（受让方身份证号码）住所：（受让方住所）联系电话：（受让方联系电话）经甲乙双方友好协商，就甲方拟将其拥有的一家实体店铺（以下简称“店铺”）转让给乙方达成如下协议：第一条交易标的及交易价格1.1甲方同意将位于（店铺所在地）的店铺转让给乙方，土地使用权归甲方所有，建筑物及设备物品归甲方所有。1.2本次店铺转让的交易价格为（转让价格）。乙方应于本合同签订日起（转让价格支付方式和时间）内，将全部转让价格支付至甲方指定的银行账户。1.3店铺以现状出售，甲方保证店铺的实体面积为（店铺面积），并保证店铺所在地的土地使用权合法有效。第二条交易条件和所有权转移2.1乙方应按照以下条件完成此次店铺转让交易：（1）乙方提供身份证明、住址证明等相关材料；（2）甲乙双方签订本转让合同；（3）乙方支付全部转让价格；（4）甲方办理店铺权属过户手续。2.2本合同签订后，甲方应协助乙方办理店铺权属过户手续，包括但不限于将土地使用权的转让登记等相关手续，一切费用由乙方承担。2.3在甲方办理完毕店铺权属过户手续后，乙方取得店铺的所有权。第三条店铺经营权3.1自本合同生效之日起，乙方取得店铺所有权，并享有店铺的经营权。3.2乙方经营店铺期间，应遵守国家法律法规，依法经营，不得从事违法犯罪活动。3.3在店铺转让交易完成之前，甲方继续经营店铺，但不得隐瞒店铺的任何负面情况，如有不明真相购物者要求退货，由甲方承担相关责任。第四条应保证事项4.1甲方保证其所转让的店铺没有负债和纠纷，包括但不限于未清偿的债务、税款、罚款等。4.2甲方保证其在店铺经营过程中所产生的债权债务、租赁合同、商品采购合同等均属真实合法有效。4.3甲方保证其将在合同签署之日起3个工作日内将店铺的相关资料（包括财务报表、租赁合同、采购合同等）交给乙方，甲乙双方应互相配合将店铺所需材料准备完整。第五条违约责任5.1若一方违反本合同的任何条款，使对方遭受损失的，应赔偿对方因此所遭受的损失，包括直接经济损失和间接经济损失。5.2如乙方未能按照本合同约定时间支付全部转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此所遭受的一切损失。5.3如甲方在店铺转让交易完成前秘密挪用店铺收益或将店铺转移给他人，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此所遭受的一切损失。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的有效性、履行和解释均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方因本合同的履行发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同约定管辖地人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同的附件和补充协议等为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执

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