2023年上海市单位房屋租赁合同

第页共页2023年上海市单位房屋租赁合同单位房屋租赁合同甲方（出租方）：_______________（单位名称）住所地：_______________（详细地址）乙方（承租方）：_______________（单位名称）住所地：_______________（详细地址）鉴于甲乙双方就甲方所拥有的位于上海市的单位房屋进行租赁事宜达成一致，特订立本租赁合同。第一条租赁物及位置1.1甲方同意将其所有的位于上海市的单位房屋（以下简称“租赁物”）租予乙方使用。1.2租赁物的具体位置和描述如下：___________________________________________（详细地址和房屋描述）第二条租赁期限2.1本次租赁的期限为_______年，自_________年___月___日起至_________年___月___日止。第三条租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付每月租金人民币______________元整（￥______）。3.2乙方应于每月的___号前支付当月租金。3.3乙方应按以下方式支付租金：（1）银行转账：开户行：_______________________账户名：_______________________账号：_______________________（2）其他方式：_______________________第四条押金4.1乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金人民币______________元整（￥______）。4.2租赁期满后，甲方在核实租赁物的完好情况后，原则上应无条件退还押金给乙方。4.3如果因乙方原因导致租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除修复费用，并将剩余部分退还给乙方。第五条使用权及约束5.1在租赁期限内，乙方享有租赁物的合法使用权。5.2乙方不得将租赁物转租或将其使用权转让给任何第三方。5.3乙方在使用租赁物时，应妥善保管并注意正常使用，不得擅自拆改、侵占租赁物。5.4乙方应依法支付相关费用（如水电费等）并妥善使用租赁物，不得进行违法活动或损害国家利益的活动。5.5如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同并收回租赁物，且不退还租金和押金。第六条维修和委托管理6.1对于租赁物的日常维护和维修，乙方负责相关费用。6.2乙方发现租赁物有损坏或需维修时应立即通知甲方，并由甲方负责修复和支付修复费用。6.3甲方有权委托第三方进行租赁物的管理，不得向乙方收取额外费用。第七条保密条款7.1甲乙双方对本合同及其约定内容应保密，未经对方的书面同意，不得向任何第三方透露。7.2乙方不得将甲方在租赁物内的业务情况向任何第三方公开或泄露。第八条合同解除8.1在租赁期限届满前，任何一方不得随意解除本合同，否则需支付违约金。8.2在租赁期限届满后，如乙方继续使用租赁物，则双方可以继续签订新的租赁合同。第九条争议解决9.1在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第十条其他约定10.1本合同附件包括但不限于以下文件：（1）租赁物分户平面图（2）防火、电力设计规范等相关文件（3）其他必要文件10.2本合同的任何修改或补充须经双方书面同意。第十一条合同生效11.1本合同经甲乙双方盖章签字后即生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：单位盖章：__________