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文档简介

第页共页2023年哈尔滨二手房买卖合同购房合同本合同由下列买卖双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就买卖房屋事宜达成以下约定，并共同遵守：一、买卖双方卖方：姓名：身份证号码：联系地址：买方：姓名：身份证号码：联系地址：二、房屋基本信息：1.房屋坐落：哈尔滨市（具体地址）2.房屋面积：（具体面积）平方米3.房屋共有权情况：该房屋为独立所有产权4.房屋用途：住宅5.房屋现状：该房屋为二手房6.房屋权属情况：清晰无争议，无任何抵押或查封三、房屋交付及验收：1.交付日期：双方约定为合同签订后（具体日期）日起，卖方将房屋及相关证件交付给买方。2.房屋交付标准：房屋交付时应当处于良好的使用状态，各项设施设备完好、齐全，无损坏及污染等问题。3.房屋交付确认：买方对房屋及相关证件进行检验，确认无误后签署交付确认书。如发现房屋存在问题，应在交付后三日内以书面形式通知卖方并要求卖方修复。四、房屋价格及支付方式：1.房屋总价：人民币（具体金额）元（大写）2.付款方式：买方自行负责按以下方式向卖方支付房屋款项：（1）首付款：人民币（具体金额）元（大写），于合同签订之日起三日内支付给卖方；（2）中期付款：人民币（具体金额）元（大写），于买方于（具体日期）日前向卖方支付；（3）尾款：人民币（具体金额）元（大写），于买方取得房屋所有权证书后三日内支付给卖方。3.付款方式：买方通过银行转账或现金支付，支付完毕后应向卖方出具相应的收据。五、税费及其他费用：1.买方负责支付以下税费和费用：（1）印花税：按国家规定，由买方自行承担；（2）契税：按国家规定，由买方自行承担；（3）产权登记费：按国家规定，由买方自行承担；（4）其他费用：如有其他费用，由买方自行承担。六、违约责任：1.任何一方违约的，应承担违约责任并赔偿对方因此所遭受的经济损失。违约方应支付对方违约金，违约金的具体数额为购房总价的（具体比例）。七、其他约定：（留白或根据实际情况约定）八、合同生效与解释：1.本合同自双方签字后生效，并对双方具有约束力。2.本合同的解释及争议解决方式适用中华人民共和国法律。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款或另行订立补充协议。九、附件：1.购房款支付证明2.买方身份证复印件3.卖方身份证复印件4.房屋产权证书复印件本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等效力。卖方签字：

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