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第页共页2023年个人购房合同样本个人购房合同合同编号:2023-XXXX-XX甲方(买方):姓名:身份证号码:联系地址:联系电话:乙方(卖方):姓名:身份证号码:联系地址:联系电话:鉴于甲方拟购买乙方所售房屋,为明确双方的权利和义务,经甲、乙双方友好协商,以下签订本合同,以兹共同遵守。一、房屋信息房屋坐落地址:建筑面积:户型:所在楼层:产权证号:土地使用权证号:装修情况:二、房屋价格及支付方式1.房屋总价:2.首付款:3.贷款金额:4.贷款年限:5.贷款利率:6.还款方式:三、交付和保修1.交付时间:2.房屋权益交付:买受人在全额支付房款后办理过户手续。3.房屋保修:甲方购房后,房屋质量问题由乙方保修,保修期限为自交付之日起十年。4.乙方在保修期限内,对房屋进行常规维修和维护,确保房屋使用安全。四、权利和义务1.甲方享有房屋所有权和使用权。2.甲方应按时支付房屋首付款、贷款等款项,并承担相应的利息和手续费用。3.甲方购房后,承担房屋的维修和保养责任。4.乙方保证所售房屋的合法权益,并提供相关手续和证件。5.乙方应保证房屋质量符合国家标准及相关法律法规的要求,并承担因质量问题造成的相应责任。6.甲乙双方应按合同约定的时间和方式履行各自的权利和义务。五、违约责任1.若乙方不能按期交付房屋,应向甲方支付违约金,金额为房屋总价的5%。2.若甲方不能按期支付房款,应向乙方支付逾期罚息和违约金。六、争议解决1.本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方因本合同发生争议,应友好协商解决;若协商不成,可以通过诉讼或仲裁解决。七、其他约定1.合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。2.合同附件包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。3.合同有效期自双方签字盖章之日起至乙方将房屋交付甲方之日止。甲方(买方):乙方(卖方):签字:
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