恒大商铺租赁合同_第1页
恒大商铺租赁合同_第2页
恒大商铺租赁合同_第3页
恒大商铺租赁合同_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

商铺租赁合同甲方：（出租方）周志洪身份证号码：住所：乙方：（承租方）身份证号码：住所：甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，订立下列合同：一、租赁的商铺为：云浮恒大城65-66幢首层010单元商铺二、租赁期限：租赁期为3年，从3月30日起至3月30日止。合同期满后，甲方如继续对外出租本商铺，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议一致后订立新的租赁合同，否则按自动弃权解决。租金原则、租金交付方式及确保金：1.本商铺第一种租赁年度内每月租金为1300元；第二、三个租赁年度内每月租金为1500元。租金交付方式：乙方应在每月的3日前一次性向甲方付清当月租金。逾期不按商定交租金，则视为乙方自动弃租，甲方有权即时收回商铺。鉴于本商铺由乙方负责装修，本着互利、互惠的原则，甲方免收乙方头三个月的租金，作为对乙方的装修费用补贴。但乙方需按照甲方的规定进行装修。其中：地板铺霞红（花岗岩），材料约70元每平方米。夹层用国标槽钢（约140元一条，共买5条）、夹板；卫生间：先做二次防水，然后墙贴瓷砖，安洗手盆，全部费用预计约5000元。确保金：在订立本合同时，乙方须向甲方交付人民币叁仟元正，作为履约确保金。租赁期内，乙方不得提前解除租赁合同。否则，视为违约，此履约确保金不作退回。合同期满后，乙方不再租赁此商铺，且租赁期内无违约责任，则甲方一次性全额、无息返还该笔履约确保金给乙方。合同履约期间，乙方不得破坏房屋主体构造及设施，否则，造成的损坏由乙方全部承当。乙方应保持商铺内外全部设施完好无损，如果需要改造、装修、增设其它固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自行负责，合同期满后，乙方不得拆除。租赁期内，商铺如有损坏，由乙方负责及时修缮。乙方在经营过程中出现的一切经济、法律、安全以及其它任何责任均与甲方无关。在合同推行期内，乙方不得将商铺转租给第三方或者互相对换商铺，否则，甲方有权即时收回商铺。在合同推行期间，如有政策变化、市场统一规划等其它因素，甲方需要收回商铺，其租金按实际使用时间计算，本合同即终止，乙方不得向甲方提出任何规定。租赁期内，乙方必须遵法经营，讲文明道德，不得干扰和影响附近居民的正常生活，自觉维护好室内外环境卫生。水、电、物业管理费等全部税费都有乙方自行负责，准时向征收单位缴交。合同期满后，如乙方不再续租，则必须及时搬出，将商铺交回甲方。如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔规定。本合同未尽事宜，双方可另行协商一致后订立补充合同，补充合同与本合同含有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字之日起生效。甲方（出

人人文库> 全部分类> 专业文献 > 工程机械

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论