施工合同交底书

施工合同交底书工程名称：矿井筒仓建设工程合同编号：签约对方：山西长治羊头岭北峙峪煤业有限公司合同交底人：王美玲、原振芳交底日期：10月26日接受交底部门（人员）：张安平、梁建飞、荀文耀、解锐、贺婕、郭晓军、王旭峰、贾佳丽主谈判人：王继平二、参加谈判人：张安平、王美玲、原振芳三、签约地点：北峙峪煤业有限公司办公室四、签约日期：10月12日五、承包范畴及内容：矿井筒仓建设工程施工图纸（招标图纸）范畴内土建及装饰工程。六、承包方式：包工包料。七、合同价款：大写：贰仟零壹拾玖万贰仟零玖拾伍元零贰分，小写：2095.02元八、合同开竣工日期：10月15日至6月30日，总日历天259天。九、质量等级：合格。十、交底重要内容：1、工程款与备料款支付、结算与备料款抵扣方式：无。2、安装工程设备供应与结算方式：无。3、主材（三材）供应与结算方式：承包方自行采购。4、业主指定分包及指定供应项目：无。5、业主指定分包及指定供应项目计价方式：无。6、保修内容及保修期限：全部工程，12个月。7、合同工期及其奖罚规定：。8、质量原则及其奖罚规定：元。9、工程保险（含第三方保险等）：无。10、履约确保金或担保书：。11、双方重要责任：发包方：提供施工现场的三通一平工作，地下管线资料，办理施工所需的证件、批件、水准点与坐标点的交验、设计交底、协调施工中碰到的多个问题；承包方：按月提供进度计划及工程量统计报表、施工范畴内安全保卫、照明工作，做好地下文物及周边建筑物的保护工作，文明安全规范施工，做好已竣工程成品保护工作。12、工程价款计费原则：固定总价合同。13、工程价款可调节范畴（如有时）：（1）、图纸会审纪要；（2）、设计变更、现场签证、索赔；（3）、经工程师同意的施工组织设计、专项方案及作业指导书；（4）、隐蔽验收统计等技术资料。（5）、超出风险幅度的材料价格。14、允许工期顺延的重要内容：（1）工程量增加；（2）不可抗力；（3）如果发生，由双方协商拟定后，工期对应顺延。15、预算外签证结算原则及方式：（1）执行《山西省建筑工程预算定额》、《山西省装饰工程预算定额》、《山西省建设工程费用定额》等有关计价定额、省市建设行政主管部门公布的最新文献、施工同期本地工程造价信息文献进行计价。（2）在合同推行期间，以投标书中所列价格为基准，钢材和商砼价格涨跌幅度在±3%以内时合同价款不予调节，当钢材和商砼价格涨跌幅度超出±3%时，按同期材料指导价格按超出幅度进行调节。（3）施工中发生的且未涉及在投标预算中的合同外工程及变更，结算时按照费率让利12%予以结算；16、预扣确保金额度及扣款方式：余6%的保修金，保修金按验收时间1年后一次性付清。17、在合同履约过程中应注意的问题：（1）、现场变更、签证、索赔及时收集与办理；（2）、施工图纸与招标图纸进行对比分析，找出差别，办理签证及结算有关资料；（3）、室外自然地坪与设计地坪不符，并且需要挖桩间土及凿桩头，应注意土方开挖、回填、外运的签证；（4）、专项方案做为结算调节的因素之一，应注意专项方案的审批，专项方案施工工艺、总体施工方案与否有变化，以及采用的技术方法与否有变化。（5）、及时收集钢材、商砼指导价，并与投标价进行对比，看与否超出风险范畴，与否对材料价格进行调节；（6）、漏斗耐磨料是按金钢砂细石砼考虑的，实际做法不同时，先办理签证后方可施工。（7）、对非我方因素造成工期延误及时办理有关