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文档简介
第页共页2023年个人出租房协议书个人出租房协议书甲方:(出租方)姓名:证件号码:联系方式:乙方:(承租方)姓名:证件号码:联系方式:鉴于甲方拥有位于(房屋地址)的房屋,并有出租的意愿;乙方有租房的需求,双方本着平等、自愿、互利的原则,达成以下协议:第一条租赁物及使用权1.1甲方同意将上述房屋出租给乙方使用,具体面积、形态见附件,该房屋用于居住。1.2乙方有权合理使用房屋及相关设施,但不得改变其用途或向他人转租、转让、出借等行为。1.3甲方应确保房屋及设施处于良好使用状态,并按照国家法律法规的相关要求,提供正常使用所需的水、电、气等设施及服务。第二条租金2.1乙方每月应按照协议约定的租金支付房租,租金为人民币(具体金额),由乙方按月支付给甲方。租金可由双方协商并签订补充协议修改。第三条租期及续租3.1本协议租期自2023年(具体日期)起开始,至2023年(具体日期)止。3.2在租期届满前一个月,双方应协商是否续租以及续租条件,并书面确认。若甲方不愿意续租,乙方需在租期届满后的7日内搬离房屋。第四条房屋维护和修缮4.1甲方应保证房屋及设施的正常运转,并承担非人为损坏的维修费用。4.2若房屋及设施因乙方原因造成损坏,乙方应按照甲方要求承担相应的修缮费用。第五条保证金5.1乙方应在签订本协议时支付给甲方人民币(具体金额)作为押金。租期届满时,如乙方履行本协议的全部义务,押金应在5个工作日内退还给乙方。5.2若乙方不履行本协议的部分或全部义务,甲方有权扣除相应费用后将剩余押金退还给乙方。第六条交接与迁出6.1乙方在入住时应与甲方共同进行房屋的交接验收,并填写房屋交接单。乙方应将房屋保持整洁,并妥善使用相关设施。6.2租期届满或解除协议时,乙方应与甲方共同进行房屋的迁出交接,并填写迁出交接单。6.3若乙方有迁出房屋的需求,应提前30天书面通知甲方,并按照约定的日期进行迁出交接。第七条违约责任7.1若乙方未按时支付房租,甲方有权向乙方收取每日千分之五迟付款的违约金。7.2若乙方擅自退租,未提前通知甲方或未支付相应的违约金,甲方有权扣除相应费用并解除本协议。7.3对于严重的违约行为,包括但不限于擅自改变房屋用途、严重损坏房屋设施等,甲方有权追究乙方的法律责任并解除本协议。第八条其他约定事项8.1本协议涉及的未尽事宜,双方可协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力。甲方(签字):乙
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