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第页共页2023年个人出租房协议书个人出租房协议书甲方：（出租方）姓名：证件号码：联系方式：乙方：（承租方）姓名：证件号码：联系方式：鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房屋，并有出租的意愿；乙方有租房的需求，双方本着平等、自愿、互利的原则，达成以下协议：第一条租赁物及使用权1.1甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，具体面积、形态见附件，该房屋用于居住。1.2乙方有权合理使用房屋及相关设施，但不得改变其用途或向他人转租、转让、出借等行为。1.3甲方应确保房屋及设施处于良好使用状态，并按照国家法律法规的相关要求，提供正常使用所需的水、电、气等设施及服务。第二条租金2.1乙方每月应按照协议约定的租金支付房租，租金为人民币（具体金额），由乙方按月支付给甲方。租金可由双方协商并签订补充协议修改。第三条租期及续租3.1本协议租期自2023年（具体日期）起开始，至2023年（具体日期）止。3.2在租期届满前一个月，双方应协商是否续租以及续租条件，并书面确认。若甲方不愿意续租，乙方需在租期届满后的7日内搬离房屋。第四条房屋维护和修缮4.1甲方应保证房屋及设施的正常运转，并承担非人为损坏的维修费用。4.2若房屋及设施因乙方原因造成损坏，乙方应按照甲方要求承担相应的修缮费用。第五条保证金5.1乙方应在签订本协议时支付给甲方人民币（具体金额）作为押金。租期届满时，如乙方履行本协议的全部义务，押金应在5个工作日内退还给乙方。5.2若乙方不履行本协议的部分或全部义务，甲方有权扣除相应费用后将剩余押金退还给乙方。第六条交接与迁出6.1乙方在入住时应与甲方共同进行房屋的交接验收，并填写房屋交接单。乙方应将房屋保持整洁，并妥善使用相关设施。6.2租期届满或解除协议时，乙方应与甲方共同进行房屋的迁出交接，并填写迁出交接单。6.3若乙方有迁出房屋的需求，应提前30天书面通知甲方，并按照约定的日期进行迁出交接。第七条违约责任7.1若乙方未按时支付房租，甲方有权向乙方收取每日千分之五迟付款的违约金。7.2若乙方擅自退租，未提前通知甲方或未支付相应的违约金，甲方有权扣除相应费用并解除本协议。7.3对于严重的违约行为，包括但不限于擅自改变房屋用途、严重损坏房屋设施等，甲方有权追究乙方的法律责任并解除本协议。第八条其他约定事项8.1本协议涉及的未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：乙

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