2023年正规办公场地租赁合同

第页共页2023年正规办公场地租赁合同办公场地租赁合同甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人（负责人）：[甲方负责人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人（负责人）：[乙方负责人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方的办公场地事宜达成一致意见，特签订本租赁合同，请甲乙双方严格遵守以下条款：第一条租赁的场地甲方同意将其位于[场地地址]的办公场地出租给乙方使用，房屋面积为[房屋面积]平方米。第二条租赁期限本次租赁期限为从[起始日期]至[终止日期]，共计租赁期限为[租赁期限]个月。租赁期满后，乙方有权选择续租或退租。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照每月支付租金的方式进行支付，租金为人民币[CNY租金金额]元/月。2.租金支付的时间为每月的[租金支付日]日前，通过转账或支付宝等电子支付方式支付给甲方指定的账户。乙方应提前三个工作日通知甲方支付租金的具体方式和账户信息。第四条使用目的乙方同意将该办公场地仅用于[使用目的]，不得将工作场所用作其他用途。第五条使用权和责任1.乙方有权使用该办公场地作为工作场所，享有合理和安全使用的权益。2.乙方应妥善保管办公场地内的设备、设施和租赁期内提供的服务，如有损坏或遗失，乙方将承担相应的修复或赔偿责任。3.乙方在使用过程中应保持场地的清洁卫生，自行承担场地内的卫生清理和垃圾处理等费用。第六条维修和维护1.甲方负责对办公场地以及提供的基础设施进行维修和例行保养。2.乙方在使用过程中如发生设备或设施故障，应及时向甲方报告，并协助甲方进行维修和保养。3.如果设备或设施的故障由于乙方错误使用或保养不当而造成，乙方应承担维修费用和相应赔偿责任。第七条违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为每天应付租金的0.5%。2.如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金的数额为合同总租金的20%。第八条附属设施和服务1.甲方将提供下列服务和设施给乙方使用：（1）供水、供电、供暖等基础设施。（2）公共卫生间和休息室的共享使用权。（3）保安和门禁系统的安全保障。2.乙方在使用上述设施和服务时应遵守相应规定，并对设施的合理使用负责。第九条保密条款甲乙双方应对本合同及租赁期间所见的有关对方的商业和经营信息保密，并不得向第三方泄露或使用该等信息，除非该信息已成为公开信息或经对方书面同意。第十条争议解决本合同的解释与争议解决适用中华人民共和国法律。甲乙双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同解除1.本合同期满后，甲方和乙方可以协商续签合同，续租期限和续租租金双方另行协商确定。2.任一方有权在租赁期满前提前[提前解约期]提出终止合同的申请，对方同意则解除合同。第十二条其他事项本合同未尽事宜，甲乙双方可另行书面协商解决，补充协议作为本合同的附件，并具有同等法律效力。第十三条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各持一份有效。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方：乙方：签字：