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文档简介

【商铺租赁合同范本】门面商铺租赁合同书【商铺租赁合同范本】门面商铺租赁合同书第一条合同双方甲方：[商铺出租方名称]（以下简称“甲方”）/统一社会信用代码：[甲方/统一社会信用代码]乙方：[商铺承租方名称]（以下简称“乙方”）/统一社会信用代码：[乙方/统一社会信用代码]第二条租赁物甲方自行具有、或依法取得商铺的权属，确定出租的商铺包括但不限于：[商铺具体地质]。商铺建筑面积约为[商铺建筑面积]平方米（以不动产权属证书或相关法律法规为准）。第三条租赁期限及租金1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.甲方同意将商铺租赁给乙方，乙方同意承租商铺。乙方按照每年[租金金额]元支付租金，每年分[支付次数]次支付，并于每次支付租金前[支付期限]天通知甲方。第四条使用权及管理1.在租赁期间，乙方享有在商铺内从事[经营业务]的使用权。2.乙方应当保持商铺内清洁、整洁，合理使用商铺内的设施和设备，维护商铺的正常运行。第五条维修与装修1.商铺装修：乙方有权对商铺进行合理装修，但需提前向甲方提出书面装修方案，并经甲方同意后方可施工。装修期间需注意保护商铺内的设施设备及相关公共部位，不得影响其他租户正常经营。2.维修责任：商铺的日常维修由乙方承担，大规模维修和非因乙方原因导致的维修费用由甲方承担。第六条合同解除与违约责任1.任一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方产生的损失。2.甲方有权解除本合同的情况包括但不限于：乙方未履行付租金义务超过[宽限期]天，乙方擅自改变商铺用途、违法使用商铺、擅自转租商铺等。第七条其他约定1.本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决，补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，并交于当地房屋管理机关备案。第八条争议解决1.因本合同履行发生的一切争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，提交当地有管辖权的人民法院处理。2.本合同适用法律。第九条合同生效与变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未经双方协商一致，不得变

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