南宁城市公司精装修工程质量验收标准

南宁城市公司精装修工程质量验收标准

精装修工程质量验收标准编制日期审核日期批准日期修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人参与争论认定人员:名目1前言32基本原则33给排水管道44电气55镶贴76吊顶与分隔87花饰98涂料109裱糊1010木制品1111卫浴设备1512室内空气质量1713精装修工程验收参加部门,统一精装修住宅工程质量的验收,保证住宅套内工程质量,制定本规范。

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,不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐藏验收内容。

,尚应符合国家和地方现行有关标准、规范的规定。

,并应遵循平安、适用、美观的基本原则,在设计、施工中必需贯彻国家、行业和地方有关平安、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准和技术规程。

、施工必需确保建筑物原有平安性、整体性,不得任意转变建筑物的承重结构,不得破坏建筑物外立面。

,还必需符合6566、18580~18588室内装饰装修材料的系列标准,供货商应供应产品质保书或检验报告,施工前必需对装饰材料及装饰部品件进行验证后方可进行施工。

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,燃气管道不得暗敷,不得穿越卧房,穿越吊平顶内的燃气管道直管中间不得有接头。

、使用有特别规定的材料制品及装饰部品件和设备,施工应按其产品说明书的规定进行。

,符合要求后方可交付使用。

、管件的质量必需符合相应产品质量要求。

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嵌装或暗敷给水管道必需按规定进行通水和加压试验,必需无渗漏,检查合格后方可进入下道工序施工。

,确认畅通后,进行临时封堵,避开杂物进入管道。

,其连接处应有外露螺纹,安装完毕应准时用管卡固定,管材与管件或阀门之间不得有松动。

,便于使用及修理。

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,管道安装应符合“表1”的要求。

,金属及其符合管恒压10,,塑料管恒压1,、管件、阀门、器具连接安装牢靠,位置正确,连接处无渗漏目测手感通水观看3管道间间距给水管与燃气管平衡敷设,距离大于50交叉设距离大于10钢卷尺目测4龙头、阀门、水表安装应平整,开启敏捷,运转正常,出水流畅,左热右冷目测手感通水观看5管道安装热水管在冷水管左侧,冷热水管间距大于30目测、钢卷尺观看、,配电箱内应设漏电断路器,其漏电动作电流应不大于30。

、厨房电源插座、卫生间电源插座、其它电源插座及照明电源均应设计单独回路。

各配电回路爱护断路器均应有过载和漏电短路爱护功能,断路时应同时断开相线及零线。

,配线时,相线宜用黄色或绿色或红色,零线宜用蓝色,接地爱护线应用黄绿双色线,同一住宅内配线颜色应统一。

三相五线制配电设计应均荷分布。

除现浇砼楼板顶面外,应采纳绝缘良好的单股铜芯导线,管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40%,管内不得有接头和扭结。

,各类导线应分别穿管不同回路、不同电压等级和沟通直流的导线不得穿在同一管道中。

,各分路线的容量不允许超过进户线的容量。

,。

,卫生间插座宜选用防溅式。

,应按明管的要求,不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上。

灯头盒、接线盒的设置应便于检修,并加盖板。

使用软管接到灯位的,其长度不应超过1。

软管两端应用专用接头与接线盒,灯具应连接坚固。

金属软管本身应做接地爱护。

各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内消失暴露。

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接线时,相线进开关,零线直接进灯头,相线不应接至螺口灯头外壳。

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开关、;每户内面板高差允许偏差5;插座、开关按图纸设计高度偏差允许5,;线盒内导线应留有余量,长度宜大于150。

电源插座的接线应左零右相,有接地孔的,其接地孔应在上方,接地应牢靠。

、水管间隔距离应符合“表2”的规定。

表2导线与燃气管、水管、压缩空气管间隔距离单位为毫米导线与燃气管、水管、电气开关、插座与燃气管导线与压缩空气管同一平面≥100≥150≥300不同平面≥50≥,并按上述要求逐一进行验收,隐藏电气线路应在验收合格后方可进入下道工序施工。

“表3”的规定进行。

、目测全检5电气配管、、钢卷尺6灯具、开关、、专用测试器通电试亮7导线与燃气、水管、、,表面色泽基本全都,平整洁净,无漏贴错贴;墙面无空鼓,缝隒匀称,周边顺直,砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象,每面墙不宜有两列非整砖,整砖不应小于原砖的三分之一。

,应保证其平安性,边角处不得有尖口和毛刺,潮湿区域应作特别处理。

、厨房间不其它房间区域的交接面处应做好防水处理。

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、不允许小锤轻击4表面平整度≤≤,塞尺每室随机选一墙面,测量二处,取最大值5立面垂直度≤≤≤≤≤≤、塞尺8接缝直线度≤≤、钢直尺9接缝宽度≤≤:空鼓面积不大于该块墙砖面积的15%时,不作空鼓计算。

,表面平整洁净,无漏贴错贴;缝隙匀称,周边顺直,砖面无裂纹,掉角、缺楞等现象。

,应无空鼓声。

、卫生间必需做好防水层,与地漏处结合应严密。

,与地漏结合处应严密坚固。

“表6”≤、楔形塞尺4接缝凹凸差≤、楔形塞尺每室测量二处取最大值5接缝直线度≤、钢直尺6间隙宽度≤2‰,并满意排水要求,应无积水现象。

,表面平整,无污染、折裂、缺棱、掉角、锤痕等缺陷。

粘结的饰面板应粘贴坚固,无脱层。

搁置的饰面板无漏、透、翘角等现象。

吊顶及分隔位置应正确,全部连接件必需拧紧、夹牢,主龙骨无明显弯曲,次龙骨连接处无明显错位。

采纳木质吊顶时,木龙骨等应进行防火处理,吊顶中的预埋件、钢吊筋等应进行防腐防锈处理,在嵌装灯具等物体的位置要有加固处理,吊顶的垂直固定吊杆不得采纳木榫固定。

吊顶应采纳螺钉连接,钉帽应进行防锈处理。

“表7”的规定进行。

表7吊顶与分隔安装验收要求及方法单位为毫米序号项目质量要求及允许偏差验收方式量具测量方法1安装应坚固、无弯曲错位手感、目测全检2防火处理应有防火处理目测木质部位安装电器的全检、≤2建筑用电子水平尺或2靠尺、塞尺随机测量二处,取最大值。

5接缝直线度≤35拉线、钢直尺6接缝凹凸差≤1钢直尺、塞尺7分隔板里面垂直度≤3建筑用电子水平尺或垂直检测尺8分隔板阴阳角方正≤,图案清楚,接缝严密,花饰安装必需坚固,不得有裂缝、扭曲、缺棱掉角等缺陷。

“表8”的规定。

、垂直度每米≤1全长≤3建筑用电子水平或2靠尺、钢直尺、2垂直检测尺随机测量二处,取最大值4单独花式中心线位置偏转≤,不能有刷纹,涂刷或喷涂要匀称,无漏涂、露底,各层必需结合坚固。

表面不能有鼓泡,脱皮,裂纹等缺陷。

“表9”的规定进行。

表9水乳性涂料涂刷质量验收要求及方法序号要求验收方法量具测量方法1表面无起皮,起壳,起泡,无明显透底,色差,泛碱,返色,无砂眼,流坠、粒子等。

目测、手感,偏差用精度1的钢直尺应在涂料实干后进行,。

分色线采纳在5长度内检查