房地产经纪人房地产交易制度政策练习题库题库（三）

房地产经纪人房地产交易制度政策练习题库题库(三)A.使用面积D.完成开发投资总额的35%以上正确的是().A.变更登记C.注销登记A.国家机关用地B.房改房种房地产()行为。A.转让D.租赁关于商品房销售代理的表述中，错误的是()。A.实行销售代理委托人与受托房地产中介可以协商确定是否签订委托合同B.房地产销售代理是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托给依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构代为销售的经营方式专业培训取得相应的资格后，才能从事商品房销售业务D.受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，不得收取佣金以外的其他费用关于房地产抵押的一般规定的表述，错误的是()。A.乡镇.村企业的建设用地使用权可以单独抵押B.第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权C.债务人不履行到期债务，债权人应当按照约定实现债权D.提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿国家对于()租赁的管理，侧重双方当事人的意思自治。A.保障性住房根据《商品房屋租赁管理办法》关于租住面积的规定，下列说法正确的是()。A.人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定最低标准的2/3B.出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位D.房屋改造后的隔断间只要符合租住要求可以出租供人居住租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满()个月前提出申请。划拨土地使用权依法转让需办理出让手续的，土地使用权出让金由()。A.转让方与受让方协商缴纳A.租金标准D.租赁期限C.支付方式D.成交价格D.10日B.工程概况房地产开发经营业具有()等特点。D.投资规模A.国有土地划拨A.信息平台D.登记簿册E.登记依据不断创新，并逐步建立了()管理制度。A.蓝线D.绿线C.分配务A.生产C.经营D.服务E.监督定房屋建筑面积为65m2,单价2000元/m2,面积误差比绝对值在5%以内的据实结算。2014年了住房公积金贷款，期限15年。2016年3月，贷款法定利率从5%调整为6%。A.丁某B.工商D.土地C.投入资金达到工程建设总投资20%了住房公积金贷款，期限15年。2016年3月，贷款法定利率从5%调整为6%。C公司调整开发方案应()。定房屋建筑面积为65m2,单价2000元/m2,面积误差比绝对值在5%以内的据实结算。2014年A.交房时该市新建商品房的均价上涨了15%,所以甲企业有权调整房价B.王某实际总房价款应为131300元C.王某实际总房价款应为135200元DBDBB值在3%以内(含3%),据实结算房价款。②面积误差比绝对值超出3%,买受人有权退房。买受在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足，超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人；产权登记面积小于合同约定面积的，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分买受人。其中，面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积)÷合同约定面积×100%。BBDBBDDC建设工程规划许可证(简称“—书两证”)。利率为3.25%,五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率为2.75%,而同期的商业性住房贷款的基准利率分别为4.9%和4.35%～4.75%。