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文档简介

二手房存量房买卖合同(标准版)二手房存量房买卖合同(标准版)一、房屋的基本情况卖方：____________________________购房人：____________________________房屋地质：____________________________房屋面积：____________________________使用权归属类型：____________________________二、房屋交付和价款支付1.房屋的交付和接受：(1)在签订本合同之日起__天内，买方有权查验房屋。(2)买方对房屋检查合格后，双方应在__天内办理过户手续。(3)若买方在规定期限内不查验房屋或拖延办理过户手续，则视为买方自动放弃查验房屋的权利或拖延办理过户手续的义务。2.价款支付方式：(1)本房屋买卖合同的总价款为人民币_________元，合同签订时买方应支付定金______元。(2)买方应在办理过户手续时一次性支付剩余的购房款。(3)买方未按时支付购房款的，应按照每日购房款总金额的____%向卖方支付违约金。三、权证和税费问题1.房屋权证：(1)卖方应向买方提供清晰、完整并且可转移的房屋权属证明。(2)若办理过户手续需要卖方协助的，买卖双方应协商约定相关事项。2.购房税费：(1)写明房屋买卖税费由买方还是卖方承担。(2)若卖方承担房屋买卖税费，则买方应一次性支付卖方所需的税费款项。四、房屋状况保证卖方保证：1.___________________________________________________________________2.___________________________________________________________________五、违约责任1.任何一方违约均应承担违约责任，并赔偿给对方造成的损失。2.如一方违约需支付违约金，应按照合同总价款的____%计算。六、争议解决本合同的解释和履行，应依据法律进行。七、其他约定__________________________________________________________________________________________________________________________

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