2023年房屋出租委托合同书

第页共页2023年房屋出租委托合同书房屋出租委托合同书甲方（出租方）：____（出租方姓名）、____（出租方身份证号码）、____（出租方地址）乙方（承租方）：____（承租方姓名）、____（承租方身份证号码）、____（承租方地址）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方拟将其所有权或使用权所拥有的位于____（房屋地址）的房屋出租，达成以下协议，并承诺共同遵守：第一条出租房屋情况及租金1.1出租房屋情况甲方同意将位于____（房屋地址）的房屋出租给乙方，该房屋的基本情况如下：房屋面积：____（平方米）房屋格局：____（几室几厅）房屋朝向：____（朝向情况）其他特殊情况：____（如有）1.2租金1）租金总额：本次房屋出租期为____（月/年），租金总额为人民币____（大写）（￥____）元。2）支付方式：乙方应按照每月/年支付租金，每次支付最晚不得超过每月/年的____号。3）逾期付款：如乙方在每月/年租金支付日的前____天未能支付租金，乙方应支付逾期违约金，违约金的金额为每天租金总额的____%。4）押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币____（大写）（￥____）元。押金在租赁期满后，扣除应支付的租金、修缮费用等后，甲方应在____天内退还给乙方。第二条房屋使用及装修2.1房屋使用乙方应按照甲方提供的房屋使用条件和约定进行使用，并保证不将租赁房屋转租给他人使用。2.2房屋装修乙方在租赁期间，不得进行任何形式的装修活动，包括但不限于拆除墙体、扩建房屋等。如乙方需要进行装修等活动，应事先以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。第三条房屋维修及费用承担3.1房屋维修乙方在租赁期间，对房屋内的设备、器具、管道等进行正常使用和保养，并负责自行修复因日常使用过程中产生的轻微损坏。如房屋内设备、器具、管道等因正常磨损或其他原因需要更换或修复时，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修复或更换。3.2费用承担乙方在租赁期间的水、电、气等公用费用由乙方自行负责支付。如因乙方使用不当或其他原因导致房屋设备、器具、管道等损坏、故障的，乙方应承担修复或更换相关费用。第四条违约责任4.1如乙方不按照本合同约定及时支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权采取如下措施之一或多种措施：1）要求乙方迅速补齐租金并支付逾期违约金；2）解除本合同，收回房屋并要求乙方支付违约金，违约金金额为已支付的租金总额。4.2如乙方在履行本合同过程中，因故停止支付租金超过____个月，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金，违约金金额为已支付的租金总额。第五条合同解除与终止5.1合同解除1）甲乙双方同意解除本合同的，应在解除前达成一致意见，并签订书面解除协议。2）如甲、乙双方一方存在违约行为，守约一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。5.2合同终止1）本合同期满后，甲乙双方协商一致，可以另行签订新的合同。2）如乙方在租赁期满后继续居住，甲乙双方未签订新的合同，乙方继续支付房屋租金，本合同自动顺延。第六条争议解决因本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决，若协商不成，可向有关仲裁机构或人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同未约定事项，可根据有关法律、法规和政策进行解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同正本扫描件、复印件等形式与纸质合同具有同等法律效力。4.本合同自双