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第页共页2023年商铺租赁合同电子范文商铺租赁合同甲方：（出租方）地址：（出租方地址）联系电话：（出租方联系电话）乙方：（承租方）地址：（承租方地址）联系电话：（承租方联系电话）鉴于甲方是合法拥有地址为（出租方地址）的商铺的合法所有人，并且乙方有意将该商铺用于经营活动，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条：租赁商铺甲方同意将拥有的位于（出租方地址）的商铺，面积约（商铺面积）平方米，租赁给乙方进行经营活动。第二条：租赁期限本租赁合同自签署之日起生效，有效期为（租期开始日期）至（租期结束日期）。租赁期限届满后若双方均同意继续租赁，则需提前（提前续租通知时间）通知对方，并签署续租合同。第三条：租金1.乙方同意以每月人民币（租金金额）（大写）的价格支付租金给甲方。2.租金支付方式为每月（租金支付方式），乙方应在每月（租金支付日）前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条：租金调整甲方有权根据市场价格、物价调整等因素，适当调整租金，但需提前（调整通知时间）书面通知乙方。第五条：保证金1.乙方同意在签署本合同时，在（保证金支付时间）之前向甲方缴纳保证金，金额为人民币（保证金金额）（大写）。2.在租赁期限届满并经甲方确认乙方没有违约行为的情况下，甲方应在（保证金返还时间）返还保证金给乙方。第六条：商铺装修1.乙方可以对商铺进行装修，但需提前向甲方书面申请，并经甲方同意后方可施工。2.乙方完成装修后，应保持商铺的整洁、美观，并保证不损坏甲方的财产。3.在租赁期限结束时，乙方应将商铺恢复到初始状态，除非甲方另有要求。第七条：商铺使用1.乙方同意将商铺用于（商铺使用目的），并承诺在租赁期间执照等经营资质齐全，并经营合法经营活动。2.乙方不得将商铺的使用权转让给任何第三方，否则甲方有权单方面解除合同，并没收保证金。第八条：租赁期间的维修与维护1.甲方负责商铺的大修和安全设施的维修。2.乙方应负责商铺的日常维护与清洁，并保护商铺内的设施设备。第九条：违约责任1.若乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权对其收取逾期未支付金额的1%作为滞纳金，且甲方可以解除本合同，并没收保证金。2.若甲方违反合同规定，造成乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的损害赔偿责任。第十条：合同解除1.出现以下情况之一时，本合同自动解除：a.双方协商一致解除；b.甲方出售商铺；c.发生不可抗力事件，导致双方无法履行合同；d.双方发生重大违约行为。2.合同解除后，乙方应在（合同解除通知时间）搬离商铺并返还甲方的物品。第十一条：争议的解决本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。若甲乙双方对本合同的解释和执行发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可通过诉讼方式解决。第十二条：其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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