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第页共页2023年个人房产出让合同个人房产出让合同甲方：（出让人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（受让人）身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方拟将其个人房产出让给乙方，达成以下协议：一、房产描述：1.1房产基本情况：房屋名称：建筑面积：房屋所在位置：权证号码：房产所属权属：房屋现状：是否有抵押、查封情况：1.2设备及附件：（列明具体的设备和附件）二、出让价款：2.1出让价款总额：人民币（大写）___________元整（出让价款以双方共同确认的实际成交价为准）2.2付款方式：乙方在签署本合同之日起___个工作日内，向甲方支付全款。2.3支付账户及方式：（列明具体的账户信息和支付方式）2.4处理税费责任：根据国家有关税法规定，乙方承担房产转让的相关税费。三、权利和义务：3.1甲方的权利和义务：3.1.1甲方应按照合同约定的出让价款以及双方约定的交付日期，将房产交付给乙方。3.1.2甲方应确保其拥有合法的房产所有权，并未将该房产进行抵押、查封等行为。3.2乙方的权利和义务：3.2.1乙方应按时支付出让价款，并按照合同约定的时间接受房产的交付。3.2.2乙方承诺接受该房产时会认真、妥善地保管并使用该房产。四、房产交付：4.1甲、乙双方约定的房产交付日期为本合同签署之日起___个工作日内。4.2房产交付的方式：（注明具体的交付方式，如面交或快递交付）五、违约责任：5.1甲方违约责任：5.1.1甲方未按合同约定时间将房产交付给乙方的，应根据双方协商一致的方式进行补偿。5.1.2甲方向乙方提供虚假的房产信息，导致乙方受损的，应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约责任：5.2.1乙方未按合同约定时间支付出让价款的，应承担相应的违约金并赔偿甲方的经济损失。5.2.2乙方擅自转让、出租或以其他方式处置该房产的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的经济损失。六、合同终止：6.1合同有效期：本合同自双方签署之日起生效，至房产交付完成之日终止。6.2合同解除：本合同经双方协商并签署解除合同书时，即可解除。七、争议解决：7.1本合同履行过程中发生争议的，甲、乙双方应友好协商解决。7.2协商不成功的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。八、其他事项：8.1本合同自双方签字盖章后生效，一式两份。甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同中如有未尽事宜，双方可另行协商，并在书面形式上达成补充协议。甲方（出让人）：乙方（受让人）：签字：

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