2023年实用版房屋承包合同

第页共页2023年实用版房屋承包合同房屋承包合同本合同由承包方（以下简称“承包方”）和委托方（以下简称“委托方”）共同订立，双方本着平等、自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就承包方承包委托方的房屋进行管理、维修等事项达成如下合作协议：一、合同的标的物1.1委托方将其位于[房屋所在地]的房屋（以下简称“房屋”）承包给承包方，房屋的具体情况如下：（注：房屋描述包括规模、结构、建造年份、使用面积等详细情况，下同）房屋地址：房屋面积：房屋结构：建造年份：其他详情：1.2承包方同意承包委托方所指定的房屋，并承担管理、维修、保养等责任。二、承包期限2.1本合同的承包期限为__年（自合同生效之日起计算）。2.2承包期限届满后，双方可以协商续签合同或另行达成协议。三、承包方的权利和义务3.1承包方应当按照合同约定的内容，对房屋进行管理、维修、保养等工作，确保房屋的安全、整洁和正常使用。3.2承包方应当按照合同约定的时间节点，向委托方提供房屋管理、维修的工作报告，并及时回应委托方提出的问题和意见。3.3承包方有权收取委托方支付的管理费用，并按照合同约定的方式和时间节点进行结算。3.4承包方应当保护委托方的合法权益，严格遵守有关法律法规和政府部门的规定，确保房屋管理工作的合法性和规范性。3.5承包方应当保密委托方提供的有关房屋的信息和相关资料，不得将其泄露给任何第三方。四、委托方的权利和义务4.1委托方应当向承包方提供房屋的真实、完整和准确的信息和相关资料，包括但不限于房屋的权属证明、使用权证明、相关费用的支付凭证等。4.2委托方有权要求承包方按照合同约定的标准和要求进行房屋管理、维修、保养等工作。4.3委托方应当按照合同约定的时间节点，支付管理费用，并保证支付的金额和方式符合合同的要求。4.4委托方有权要求承包方提供房屋管理、维修的工作报告，并可根据需要提出问题和意见。4.5委托方应当保护承包方的合法权益，提供必要的协助和支持，确保承包方能够顺利履行合同约定的责任和义务。五、费用支付5.1承包方有权向委托方收取房屋管理费用，具体金额和支付方式由双方协商确定，并在合同中明确约定。5.2委托方应当按照合同约定的时间节点支付管理费用，逾期未支付的，应当支付相应的滞纳金。5.3若委托方违反合同约定，未按时支付管理费用超过__天，承包方有权解除本合同，并要求委托方承担相应的违约责任。六、违约责任6.1若承包方违反本合同的约定，未按时、未按量履行合同义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿委托方因此所遭受的经济损失。6.2若委托方违反本合同的约定，未按时支付管理费用的，应当按合同约定支付滞纳金，并赔偿承包方因此所遭受的经济损失。6.3若一方因不可抗力因素导致无法履行合同的，应根据法律法规的相关规定处理，双方应友好协商解决相关问题。七、争议解决7.1本合同的履行和解释适用中华人民共和国的法律。7.2若因本合同发生的争议，双方应当通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同的附件为合同的组成部分，与本合同具有同等效力。8.2本合同自双方盖章（或签字）之日起生效，至承包期限届满或合同解除之日止。8.3本合同一式两份，双方各持一