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文档简介

土地买卖合同协议1.买卖双方卖方：姓名：xxx地址：xxx联系方式：xxx买方：姓名：xxx地址：xxx联系方式：xxx2.土地信息土地位置：xxx使用权人：xxx权证号码：xxx土地面积：xxx土地用途：xxx土地权属性质：xxx3.财务信息总价本次土地买卖总价为：xxx元。付款方式买方在签署本合同时，应当向卖方支付土地买卖总价的xx%作为首付款，即：xxx元。买方在取得土地使用权证后，应当向卖方支付土地买卖总价的xx%作为尾款，即：xxx元。税费出售土地产生的税费，由买卖双方按中国税法规定负担。4.条件与保证土地权属保证卖方保证其具有出售该土地的合法权利。卖方保证土地权属清晰，无纠纷。环境保证卖方保证该土地不存在环境污染或其他不良经济行为。卖方保证土地符合国家、地区规定的环境标准。法律保证本合同所涉及的一切行为均符合中国的适用法律。卖方保证其商品房卖方已经出租了该土地，并已经履行了相应的法律、行政程序及规定。5.法律适用本合同及其附件适用中华人民共和国法律。6.买卖双方的权利和义务买方的权利和义务到达付款时间，应按照本合同所列明的付款方式及时间付款。买方在取得土地使用权证后，应向卖方支付买卖合同中规定的土地买卖总价的尾款。买方应妥善保管土地权属证书及权属证明材料，如遗失需及时向卖方报告。卖方的权利和义务妥善保管土地权属证书及权属证明材料，如遗失需及时向买方报告。在规定的时间内提供土地权属清晰的证明文件及土地毛地块状况图。在土地权属清晰的前提下，保证土地权属证书或者其它土地权属证明文件的真实性、合法性。7.违约责任买方违约责任如买方未按合同规定付款，卖方有权要求买方承担违约责任，并有权解除本合同。如买方未在约定时间内支付土地买卖总价的首付款，卖方有权解除本合同。卖方违约责任如卖方未按照合同规定及时向买方提供土地权属证书或其它土地权属证明文件，买方有权要求卖方承担违约责任。如卖方向买方提供的土地权属证书或其它土地权属证明文件存在虚假情况或与实际情况不符，买方有权向卖方要求追究其法律责任。8.合同变更与解除合同变更买卖双方经协商一致，可对合同内容进行改变，并在书面合同上签订补充协议。合同解除本合同自双方履行完毕合同约定的应付款项，或双方经协商一致，一方单方解除合同，或合同未能按照本合同约定的时间履行而自动解除。9.其他本合同一式两份，买方、卖方各执一份，并且具有同等

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