二次结构及装修分包合同

劳务分包合同发包方：江苏南通二建集团百旺家苑工程部〔以下简称甲方〕承包方： 〔以下简称乙方〕遵守公平、自愿、公正和诚恳信用的总原则，甲方将F区公建C#楼二次砌筑及装修工程以劳务形式分包给乙方，现经双方友好协商全都，订立本合同。第一条、工程概况工程名称：亿利城百旺家苑F区公建A、C#楼塔楼及裙房局部工程地点：乌兰察布市集宁区百旺家苑7标段C7#地块 其次条、工作内容及承包方式〔除精装修区域范围内工作内容，具体施工部位由甲方现场人员划分。承包范围：FC#塔楼及裙房局部〔1624〕建筑图纸上全部二次构造施工局部，不限于以下内容，砌筑工程；抹灰〔包括门窗洞收口、钉钢丝网片、甩浆，钢丝网片、胶水由甲方供给；模板工程〔0高导墙等；钢筋加工、绑扎〔构造柱、抱框柱、圈过梁、墙体拉结筋等；混凝土搅拌、浇筑〔0高导墙等；地面垫层0厚地面垫层；楼梯间及公共部位地砖、踢脚线；地下室地面〔地下二层0厚钢筋网片混凝土水泥地面；屋面〔铺设保温层、找坡层、找平层、水泥砖铺贴；二次构造施工放线测量；合同外签证用工：技工按220元/工，小工按150元/工；10承包方式劳务分包〔包工不包料除辅材和机具外：本工程除精装修区域范围和甲方另行分包施工工程外的全部施工工程的人工费、辅料、机具费、运输费、关心费、脚手架搭拆费、治理费、保险、税金等所需完本钱施工工程的全部费用。施工工程的工程量按实际所施工的图纸设计尺寸计算。以下施工工程及面层不在本次合同范围楼梯栏杆、玻璃栏板、金属扶手工程、防水、刮腻子、涂料但上述二次收口工作已含在本合同抹灰施工工程范围内。甲供材料、周转材料使用1、本工程材料除辅料外，其它由甲方供给，乙方需在施工前三天内向甲方提交材料打算，经甲方认可后，按定额用量实行限额领料。随工程进度每月二十五日前乙方须将本月材料、机具的打算报甲方审批。2、在施工中乙方应留意节约材料，严禁人为铺张，材料节约有奖，铺张受罚，奖罚金额以材料价格比例计算，从每月劳务款中直接扣增。乙方进场后必需遵守乌兰察布市建委及甲方现场的有关规章制度。3、周转材料及其它机械实行限额领料的方式，双方现场办理领退料手续。除正常损耗以外其它材料和机具的丧失、损坏等由乙方担当按原价赔偿，从劳务费中扣除。周转材料使用完毕必需依据工程部指定地点码放整齐。4、以上未明确的事项详见合同第11、122.9承包价款：本工程的承包方式为劳务扩大形式分包〔合同单价不因任何变化而调整〕〔后附工程量报价清单〕1、以上单项综合单价是完成施工图纸全部内容所发生的人工费、辅料费、机具、关心费、劳保用品、为保证工期、成品保护、安全、文明施工、场内运输、脚手架搭设撤除、水电设备的治理、水电预留预埋协作工作、协作其他分包单位所需的人工、墙面顶棚开槽开洞及修补、冬雨季施工增加费、工程竣工清理费、工程验收质量到达合同商定标准的合同范围内的一切费用，为实现质量目标、工期目标、安全目标、文明施工及环境保护、卫生、工程各项检查验收所发生的全部人工费、承包范围内措施工程费及后期变更洽商措施费等。包括乙方的治理费、利润、税金、包括供给开具乌兰察布市正式劳务发票结算的形式承包。乙方必需担当施工任务，不得转包，必须自主完本钱工程。一经觉察，甲方有权清退该施工单位，产生费用及损失由乙方自行担当。承包单价中包括不尽限于以下内容：除人货电梯、龙门架、吊蓝、搅拌机以外的全部机械设备，搅拌机的修理保养由乙方负责，其发生的费用已含在单价中；全部手持工具、手推车等工具用具；二级电箱以外的三级电箱和电缆线，现场的全部照明器具及电线，及相应的易耗品；施工过程中的小型机械的易消耗品，如钻头、切割片等；全部搅拌棚、水泥棚、人货电梯防护架等搭设及撤除〔包括地坪的硬化及撤除；全部小型辅材〔铁钉、绑扎丝、海绵条等；搅拌机、龙门架专职司机、现场机修电工；承包单价中包括治理费、利润、保险、税金等一切费用；明施工用工等费用。2、依据合同承包范围，还有局部施工及配套工程暂未确定合同单价，施工前双方另行签订合同补充条款。第三条、质量质量等级：合格甲方责任负责制定保证优质工程的技术方案或措施，并向乙方交底。负责供给符合国家现行质量标准的材料、成品和半成品。负责制定治理方法，建立健全质保体系。负责检查和催促各项质保制度和技术方案的落实。负责工艺、技术的培训和教育工作。乙方的责任负责全面落实甲方制定的各项质量治理方法及质量保证技术方案或措施出具体的各项工序操作要领，使全体员工了解和把握。对工人的操作质量负全责，对成品或半成品的保护负全责。由于乙方缘由造成成品、半成品的损坏，乙方除担当全部损失外甲方有权对乙方进展惩罚。负责建立“三检”制度并落实。必需配备专职质量检查人员。负责准时向甲方提交符合要求的质量记录。必需配备足够的生产、安全、质量、技术治理人员〔其治理人员的资质必需符合甲方的要求。必需听从甲方的治理，甲方有权要求乙方更换不听从甲方治理的或甲方认为不称职的治理人员或施工人员。必需严格依据国家、地方、行业标准、规程、标准和经甲方审定过的施工方案或施工技术措施进展施工，否则所造成的一切损失均由乙方担当。消灭质量隐患或问题时，乙缘由造成的，则由乙方担当全部损失。、乙方应保证其承包范围的工程能顺当通过验收，假设因乙方缘由影响工程的验收而造成的一切损失均由乙方担当。乙方应听从甲方治理人员的指挥，严格做好工人的技术交底，严格依据甲方的施工方案、技术交底和施工图纸、施工标准要求施工。因乙方自身缘由造成的质量问题，乙方必需无条件返工并担当全部费用，并赔偿因此给甲方造成的全部损失〔包括可得利益的损失，工期不得顺延。如乙方未按甲方的施工方案、技术交底施工，该施工工程无论是否到达合同商定的质量标准，甲方均可不予支付该项劳务工程款。验收的依据和标准：甲、乙双方确认的施工图纸及说明，有关设计变更和技术交底及会议纪要，国家公布的现行技术标准和有关法规、规定，本工程的分项工程先行制作的样板〔验收如有标准，以标准为准。甲、乙双方应准时办理隐蔽工程、中间工程的检查和验收手续，未阅历收乙方擅自进入下一道工序施工的，该分项工程不予结算。分项工程施工完毕后，乙方必需先进展自检，自检合格方能报甲方验收，全部工程验收均需甲方签字、盖章确认。乙方应对其所属的治理人员、操作人员进展足够的业务培训，以保证施工的工程质量到达国家质量检验评定的优良限期整改；不能通过修补或补救的分项工程应当返工重做，由此造成的损失由乙方负责。假设3优良程的质量评定等级时，对乙方将做退场处理，乙方应无条件退场，并担当由此给甲方造成的质量及工期引起的经济损失〔损失额以甲方计算为准。工程保修期内消灭工程质量问题，乙方因在12小时内派专人到场修理，假设乙方未在规定的时间内派人到场进展修理时，甲方可以另行托付他人进展修理，所发生的费用从保修款中扣除〔保修款扣完为止且乙方认可。假设甲方供给的施工图纸及方案，存在冲突和不合理，乙方应在相应部位施工前3日内向甲方提出书面意见，经甲方确认后予以此部位的施工，否则后果由乙方担当。一安排。第四条、工期工期目标：二次构造、内墙抹灰、屋面工程2013 年8月 15 日全部完工；地下室及公共部位装修工程 2013 年 9月 10 日全部完工。甲方责任负责制订先进合理的施工方案和实行相应的技术措施。负责制订总体形象进度打算、月打算和周打算负责按进度打算要求，准时供给工程用的主要材料。负责准时向监理报验，并获得批准。乙方的责任负责按进度打算要求供给足够的且技术素养能够满足要求的劳动力以及足够的中小型施工机具。如乙方在甲方催告三次的状况下，仍不能到位足够的劳动力或机械，则甲方有甲方全部的经济损失。负责全面组织劳动力和合理工序连接。乙方应为整建制劳务队伍，必需按施工工艺流程组织开展施工，未按正确的工艺流程施工造成一切损失由乙方担当。同时工艺流程内的施工间歇费用已全部考虑在合同总价中。依据甲方的月、周形象进度打算，编制具体的日作业打算，按甲方要求报审。参与甲方制订总体进度打算和月进度打算。乙方拖延工期后必需在下道工序中弥补，否则甲方有权惩罚。按甲方的月进度打算合理安排组织施工，如因乙方的缘由而不能完成，并且在下道工序中也未能予以弥补，延期超过三天的，乙方需无条件承受退场处理。乙方工人进场后3天内须将职工的劳动合同、花名册及定岗定员资料上报甲方备案，并按自报的定岗定员要求进展施工。甲方有权不定时按进度进展抽查。工期达不到要求时，甲方有权实行应变措施：、教育引导：施工员检查、记录施工进度，消灭分项工程拖延工期，准时提示乙方，落实补救措施，保证在最短的时间赶上工期或超过。、穿插或增加施工力气：消灭局部或局部拖延工期，如乙方无法或短时间内无法赶上工期，甲方可要求乙方增加施工人数，假设乙方不准时增加施工人数，则甲方可另行安排施工力气参加施工，所发生的一切费用在乙方的工程款中扣除。、施工队伍退场：当乙方确实无法在规定时间内完成任务，乙方必需无条件退场。d)、如遇下述状况：①开工前甲方不能按时交出场地，接通水电；②甲方、建设单位重大设计变更影响；③不行抗力〔自然气候因素除外24小时内办理延期签证，否则甲方不予以认可工期顺延。乙方在甲方的指示下对现场进展全面治理，乙方应明白并在合同总价中考虑到现场有可能或将要发生的不行预见性大事发生及与其他分包单位协作而导致的引起费用增加或工期延长等状况，甲方均不获批准。乙方在现场踏勘时已充分了解所承包工程的地理位置、道路交通、工程现场及周边状况，任何其他足以影响分包施工的状况、任何因素，因乙方无视误会而导致的工期和费用索赔均不获批准。乙方应考虑到本工程在其他分包施工期间对自身承包范围的影响调整、调配人力，无论任何缘由导致的停窝工索赔均不获批准。第五条安全：确保无重伤、亡人事故。甲方安全责任负责编制安全施工方案〔含防火，并将方案向乙方交底。供给安全施工设施所需的材料：安全网、安全护栏、临电设施的安全保护装置〔二级配电箱以上的临电设施。制订安全施工奖惩制度。定期或不定期检查安全施工状况，指导和监视乙方落实各项安全制度；负责办理消防安全施工许可证乙方安全责任负责组织实施安全施工方案，依据甲方编制的安全施工技术交底。负责全体员工的安全教育，岗前根本安全技能培训。严格按安全生产规程进展施工作业，不得违章作业，对操作安全负全责。特别工种必需持证上岗，电机具必需专人操作。负责乙方所属全体员工的人身安全意外损害保险，并担当保险费用。并向甲方提交保险交纳证明。负责其承包范围内的安全设施的保护和维护工作。负责供给全体员工的安全劳保用品及劳保福利用品。建立劳务作业层的安全保证体系。必需设立专兼职安全员，负责安全治理和监控工作，准时做好安全自检与整改。方一概不负责。对于乙方所雇的工人在工地以外的场所发生的一切的损害或赔偿应由乙方自行负责。对于这类损害或赔偿，乙方应保证并持续保证甲方不负责任何责任。乙方未经甲方许可不得私开小灶、自接电线、电炉、插座等电器。乙方有责任向甲方供给甲方所需要的安全材料。乙方配备二级配电箱以下的临电设施。第六条、文明、环保施工甲方责任负责制订文明、环保施工方案负责有关文明、环保施工许可证负责制订文明、环保施工各项治理制度负责指导乙方文明、环保施工，并检查、催促落实各项治理制度和方案乙方责任依据甲方制订的文明、环保施工方案及治理制度，制订出作业细则，并负责为全体劳务人员交底负责全体劳务人员的文明、环保施工的教育和培训工作乙方必需投入必要的人力、物力，到达市级文明环保工地标准，如在甲方的两次催促下不具体实施，甲方将自行组织人员实施，其费用按150元/人.天从乙方工程款中扣除。负责其居住生活区、施工作业区域的环境卫生工作。负责保护和修理文明、环保施工的设施第七条退场〔终止合同〕工现场，并赔偿甲方的全部损失，甲方另外安排施工人员连续施工。乙方不准时退场的，甲方可助乙方清理场地、搬运材料等，人工费在乙方工程款中扣除。因乙方拖延退场、或在退场中给甲方造成的损失全部由乙方担当，并有权依据乙方员工人数按天收取留宿费用，在乙方完成的工程量价款中直接予以扣除。亿利城百旺家苑F区公建C〔1624屋面工程，由于乙方缘由，不能到达甲方要求时，乙方施工人员必需无条件全部退离工地及生活区，等全部人员退场后，甲、乙双方在依据本工程实际施工完部位，按合同附件报价作为计价依80%必需遵守工程部安全及现场治理制度，同时乙方在退场过程中，不得以任何理由损坏现场一切办公用品、机械设备、配电设备及生活区全部设施〔否则按所造成的损失加倍赔偿，从工程款中一次性扣除，严峻者应负法律责任。乙方在施工或退场过程中无论何种缘由闹事，对甲方造成不良影响，除执法单位追究其法律责任外，甲方将追究乙方相关责任。工程完毕后，甲方只和乙方进展劳务结算，乙方与其工人之间的劳资问题与甲方无关。如乙方与其工人发生劳资纠纷，工人进展闹事、堵门等现象，并对甲方造成损失或不良影响时，甲方将追究乙方责任，并从工程款中扣除损失。甲方全部二次构造及装修用材料中。第八条合同总价承受综合单价包死〔此价格包括：人工费、承包范围内的材料费、辅材费、机具费、间接费、治理费、利润、税金等全部费用等。合同综合单价中应充分考虑风险费用。乙方在施工过程中不得以任何理由提高单价。现场建筑垃圾及生活区垃圾清理由 乙方 担当。变更洽商价款确定：双方另行协商。第九条结算及支付除非合同文件另有商定，依据发包人确认的当期应当支付工程进度款，依据下述要求向承包人支付相应的工程进度款：首月内自行担当职工生活费用，次月起可领用菜票。二次构造砌筑工程完成，验收对量后支付砌筑工程量的50%；墙体抺灰完成，验收对量后支付抹灰工程量的50 %；屋面工程完成，验收对量后支付屋面工程量的50 %；工程完工后，办理完结算手续十天内支付至结算额的80%；4个月后支付至结算额的95%；余 5%的保修款，二年保修满后一次结清。10天支付至完成工程量的80%；承包内容完成后，必需由工程生产负责人等有关人员核对乙方所施工的部位及合同所规定的承包范围和内容，并出具签证手续，20天内上报工程结算书，经工程经理部审核后交于甲方总部经营部。工程结算：工程竣工阅历收合格后30天内乙方向甲方申报所施工范围内的劳务结算价款，甲方在30天内与乙方核对结算价款并赐予确认。假设乙方未在合同商定的时间内申报结算价款，则以甲方计算的结算价款为准，乙方予以认可。构成合同结算总价=合同单价×工程量+变更洽商费用+现场签证费用算、确定工程量，办理年度劳务结算，并同时执行奖罚条款。本工程按每月完成的产值拨付生活费和材料款，如业主资金不到位甲、乙双方应本着实事求是的态度另行协商解决。工程竣工后办理劳务款总结算。甲方支付到工程劳务总结算价款的95%，工程劳务总结算价款的5%作为保修款，保修期二年。第十条奖惩安全文明奖惩条件如发生乙方过错而导致人员重伤事故，除担当经济责任外，甲方有权赐予惩罚。〔含政府有关部门对甲方的罚金〕和法律责任外，甲方有权单方面终止合同，由此造成的一切经济损失由乙方担当。质量的奖惩元〔壹仟-壹万圆〕的罚款。如因乙方供给的材料不符合质量标准此给甲方造成的一切损失方担当全部责任，甲方并有权对乙方进展罚款，直至解除合同。进度如因乙方缘由导致不能按周进度打算完成，则每次罚3000元〔叁仟圆整，一个月内二次不能按周打算完成，则其次次惩罚10000元〔壹万圆整周打算完成，则甲方有权终止合同，其一切损失由乙方自行担当。第十一条甲、乙双方的职责甲方职责供给施工图纸一份给乙方进展复印，复印费由乙方担当。负责供给的材料。甲方指派代表对工程质量、进度进展检查验收、办理变更登记、竣工结算手续等。乙方职责乙方进场前必需与工人签订劳动合同、班组内部承包协议书，内容包括施工安全、工资发放、劳保福利等主要内容。一式三份〔乙方、工人、甲方工程部各执一份。到达内蒙古自治区及江苏南通二建集团相关要求及标准。报办理有关手续，如不办理，发生的一切责任由乙方担当。乙方不得雇用18周岁以下、残疾人员及不宜从事建安工程施工的作业人员，否则发生的一切责任，由乙方自行担当。乙方超额用料〔定额含量为准，按甲方材料购进价150在乙方工程款中扣除；乙方必需准时对周转材料进展清理及码放，假设工程竣工退还时发生丧失由乙方负责赔偿。20%违约金，给甲方造成损失的，担当赔偿责任。部登记并办理胸卡，办理押金按每人5元计，在乙方进度款中扣除。乙方工人必需持证上岗及留宿工地，如觉察无证上岗或留宿其他人员，每人次200-300元；对造成严峻安全事故或治安问题由乙方担当一切责任。严禁在工地酗酒、打架、赌博、偷窃、闹事、破坏公司财产，如有发生，甲方有权500-1000元的罚款，情节严峻者，送交公安机关处理。乙方在施工期间辞退施工人员，需结清的工资由乙方自行支付。乙方应免费派两人特地负责工地和生活区卫生工作，此人必需听从甲方统一安排。如乙方没有安排专人负责，甲方有权请其他人员进展治理，此项发生的费用由乙方负责。委派 为乙方现场治理的全权代表，负责履行本合同的一切事宜。其须持有与本工程相适应的资格证书和工作经受。第十二条材料的选购与供给甲供材料由甲方负责，但乙方必需负责计算并统计材料的实际使