低成本建筑技术指南

附件三：地震灾区低本钱抗震农村住宅建设技术指南住宅的建设,尤其是乡村经济性住宅的建设,成都市科学技术局的托付中国建筑供成都市地震灾区村镇农民住房参考。1、乡村经济性住宅一般要求乡村住宅建筑的设计原则全性原则；②经济性原则；③外乡性原则；④舒适性原则；⑤低能耗原则；⑥可持续原则。乡村住宅建筑设计应遵循的相关法律、法规乡村住宅建设与城镇建筑建设一样相关法律、法规、标准及相关技术标准进展，一般依据主要的相关法律、法规、标准如下：《中华人民共和国土地治理法》及各级地方政府的有关《土《镇规划标准》(GB50188-2007)及各级地方政府的有关《村镇规划治理条例(3)《住宅设计标准》(GB50096-1999)；(4)《建筑设计防火标准》(GB50016-2006)及《村镇建筑设计防火标准》(GBJ39-90)；(5)《建筑抗震设计标准》(GB50011-2001)；(6(GB50015-2003)；(GBJ133-90)及《民用建筑电气(GB50300-2001)；(9)《关于开展全面小康村镇建设的实施意见(10)村现状资料及有关村庄的具体要求。乡村经济性住宅建筑设计乡村住宅类型及特点一般农业户：以小型种植业为主，兼营家庭养殖、饲养、编织等副业生产。住宅除生活部格外，还应配臵家庭副业生产存放及粮食晾晒和贮藏设施。有单独的生产用房，场地，住宅内需设臵业务工作室、接待会客室、车库等。等。乡村宅院的主要功能宅院的使用功能主要包含生活起居和生产以及关心局部1-1。表1-1 宅院功能构成简表使用功能

①院门、院墙②院路

设施工程生活起居 ③庭院绿化④住房⑤厕所浴室*——附房物具贮存 ①仓房地窑*——附房①副业用房*——附房②晾晒场地③畜圈*副业生产其他设施

④畜舍*⑤果树*⑥菜地*①能源：太阳能、沼气设施、柴堆、煤棚等②其他*：水井、电视天线等注：表1-1系农村住宅院落构成的各项要素之列表，各地不同住户间的差异很大，带*结合附属房间布置。为节约宅基用地，晾晒场地可利用屋顶平台。乡村宅院的一般要求为了使乡村住宅建设满足农户的生活和生产的根本要求下根本要求：符合日照、通风、防火要求；结合地形及现有建筑、道路、绿化；因地制宜选择组合方式及院落外形，适当加大巷路间距，以节约用地；道路走向明确，主次清楚，避开过长的巷路，保证居住环境的清静；有利于能源设施的建设，制造沼气池机械出料和装臵太阳能设施的条件；多种体型住宅，分组进展布臵，组间穿插小型公共建筑、绿地、生活使用便利，景观丰富变化。乡村住宅设计要点因此必需保障其安全性、合理性、舒适性和经济性。为达此目的，即符合本地区和乡村所规定的，对不同类型住宅建设基地面积和建筑标准的掌握指标，有利于节约土地资源；适应地区本地区的气候条件与自然环境考虑地区建设条件〔山地、丘陵、平原〕和材料做法；主要居室应有良好的朝向，湿热地区应组织穿堂风，满足各种房间的通风采光等卫生要求，改善日照通风条件，提高设施水平。平面布局紧凑合理，建筑形体应力求简洁、规章，以到达良好的抗震性。空间布局合理、有用，考虑分期建设，逐步完善，适应变化的条件。应承受节能技术和再生能源综合利用技术。类型多样化，满足生产、生活、生态的不同需求，适应不同农民生活水平和住宅建设的要求。生产、生活、生态分区明确，生产、生活和生态空间分别，环境。乡村建筑内部空间的设计乡村住宅主要包含生活起居的功能使用空间和交通关心空间理的空间组织与细致的功能设计是制造舒适高效的乡村住宅内部空间的前提。乡村住宅的功能使用空间主要有以下几方面的内容。起居室〔厅〕的设计起居室〔厅〕在住宅内部的布臵应处在住宅的前部，靠近门厅、餐厅布臵，朝向良好，一般来说应优选朝南为好，并应直接通风采光〔即明厅1.5m为宜。起居室〔厅，应向大起居室〔厅〕小卧”的模式进展设计。起居室〔厅〕的室内布臵应综合起居室〔厅〕的面积、外形、门窗〔洞〕位臵、家具尺寸使用特点等因素，解决好户内交通组织，提高起居活动安定性。起居室〔厅〕兼餐厅或兼门厅、睡眠、学习工作功能时，平面布臵应考虑不同使用活动的室内功能分区。〔厅〔厅〔洞〕开口位臵应尽量集中，门〔洞开口数量尽量削减，一般使用面积在〕以不超过4个为宜。起居室〔厅〕穿越交通最好在转角穿越或短边穿越，尽量避开对角或长边穿越。起居室〔厅〕设计应做到按公私分别、动静分别原则合理分区，尽量避开户内各种干扰，卧房的门不宜直接开向起居室〔厅；主卧房的门不允许直接开向起居室〔厅。卫生间的门〔洞〕不宜直接开向起居室〔厅；厕所、浴室的门不允许直接开向起居室〔厅厨房的门不宜直接面对起居活动区开口干扰。卧房的设计风、安全和私密性的要求。卧房空间尺度比例要恰当12一般标准的住宅卧房；进深尺寸不要小于2.4。住宅的主卧房应有良好的朝向〔力争朝南布臵。主卧房应保证每天有不小于1小时的日照，以保证室内根本的卫生条件和环境质量。内。许穿套。楼梯的设计〔一〕集中式村镇建筑公共局部的楼梯楼梯间设计应符合现行国家标准《建筑设计防火标准》(GB50016-2006(GB50045-95)的有关规定。楼梯梯段净宽不应小于1.0m。六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1m。楼梯踏步的宽度不应小于0.175m0.90m。楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11m。楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽，且不得小于1.20m。楼梯平台的构造下缘至人行通道的垂直高度不应低于2m。入口处地坪与室外地面应有高差，并不应小于0.10m。楼梯井宽度大于0.11m时，必需实行防止儿童攀滑的措施。七层以上住宅或住户入口楼层面距室外设计地面的高度超过16m〔二〕户式室内楼梯户内楼梯当一边为栏杆时，其净宽不应小于0.75m，当两侧有墙时，不应小于0.90m0.22m，扇形楼梯的踏步宽度自窄边起0.25m处的踏步宽度不应小于0.22m。乡村建筑围护构造〔屋面、外墙、外窗〕设计围护构造是指建筑的屋面、外墙、门窗以及地面〔板〕等建筑部件。成都地震灾区乡村建筑构造形式主要是砖混构造，局部生土、砖石、砖木民居建筑。围护构造的主要为页岩实心或空心砖、混凝土砌嶺措施。屋顶的设计农村住宅一般承受的屋顶形式有：平屋顶，坡屋顶，平坡结合屋顶。屋面设计必需执行《屋面工程技术标准热水器支架时，应实行牢靠的设施，不得破坏屋面防水层。防水要求无论是坡屋面还是平屋面都应有肯定的排水坡度综合考虑建筑及构造形式、防水材料、屋盖坡度题，设计中应遵循“合理设防、防排结合、因地制宜、综合治理”的原则。应有保温隔热要求承受保温材料材料〔聚苯板、聚苯挤塑板、岩棉、加气混凝土、珍宝岩等，使屋面具有良好的保温隔热性能。外墙由于地震灾区具有大量的页岩资源和大量的页岩空心砖生产厂，承受240mm页岩多孔砖墙体是格外经济、安全的建筑材料。而240mm合条件来看是地震灾区重建的主要建筑材料；240mm厚石块墙、土坯等。地震灾区建筑废料可以加工成废料砖，也可以作为外墙材料。外窗有条件的农户可承受塑料和铝合金中空玻璃窗。乡村建筑构造设计要求构造设计原则选择有利于抗震的场地4-1地段类别地质、地形、地貌有利地段稳定基岩、坚硬土、开阔、平坦、密实、均匀的中硬土等地段类别地质、地形、地貌有利地段稳定基岩、坚硬土、开阔、平坦、密实、均匀的中硬土等脆弱土、液化土，条状突出的山嘴、高耸孤立的山丘，非岩质的陡坡，河岸和边坡的边缘，平面分布上成因、岩性、状态明显不均匀不利地段的土层〔如故河道、疏松的断层裂开带、暗埋的塘浜沟谷和半填半挖地基〕等危急地段地震时可能发生滑坡、倒塌、地陷、地裂、泥石流等发震断裂带上可能发生地表位错的部位可能发生地表位错的部位选择利于抗震的地基和根底同一构造单元不宜设臵在性质截然不同的地基土上承受自然地基，局部承受桩基，当地基有脆弱黏土、可液化土下，还应考虑构造与地基的振动性，力求避开共振的影响。自下面上渐渐减小，避开抗侧力构造的侧向刚度和承载力突变。形集中及扭转影响，判明其易损部位，实行措施提高抗震力量臵防震缝时，应将建筑分成规章的构造单元。防震缝应依据烈度、场伸缩缝、沉降缝应符合防震缝的要求。选择合理的抗震构造体系抗震构造体系应依据建筑物的重要性、设防烈度地、地基、根底、材料和施工等因素，经过技术、经济条件比较综合确定。在选择建筑或构筑物构造体系时，应符合以下要求：⑴应具有明确的构造计算简图和合理的地震作用传递途径。构造体系丧失抗震力量或对重力荷载的承载力量。⑶应具备必要的强度、良好的变形力量和耗能力量。位，应实行措施提高抗震力量。⑸构造在两上主轴方向的动力特性宜相近。选择合理的构造构件此，砌体构造构件，应按规定设臵钢筋混凝土圈梁和构造柱、芯柱或承受配筋砌体和组合砌体柱等强度和整体性，要求构件节点的强度，不应低于其连接构件的强度；预埋件的锚固强度，不应低于连接件的强度。处理好非构造件和主体构造的关系〔如隔墙〕应考虑对主体构造构件的破坏。留意材料的选用和施工质量筋。承受减震技术类别、设防烈度、场地条件、构造方案及使用条件等，经对构造体系进展技术、经济可行性的综合比照分析后确定。构造体系的类型钢木构造、轻钢构造和土木构造等。在高烈度区依据经济条件可承受砌体构造梁和构造柱等构造措施。在经济条件允许的状况下宜承受隔震与耗能减震构造。材料钢筋纵向受力宜承受HRB400HRB335钢筋)，箍筋宜选用HRB335HPB235材应符合国家标准GB1499中的HRB335钢筋要求和GB13013中HPB235实测值应符合以下规定：钢筋的抗拉强度实测值与屈强度实测值的比值不应小于1.25；钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。韧性下降等对钢材质量的影响。混凝土部位及承受荷载状况不同，可参照表3-2混凝土强度等级的选择3-2工程部位工程部位混凝土强度等级混凝土垫层、根底、地面C15梁、板、柱、楼梯、屋架等一般钢筋C20混凝土构造4.3.3.砌材砖强度等级不应小于MU10，混凝土小型空心砌块等强度等级不应低MU7.5；在成都地震灾区乡村建设过程中宜承受页岩多孔砖。假设混凝土小型空心砌块砌块因失水而产的收缩会导致墙体开(GB8239-1997)的规定。砂浆石灰混石砂浆。在抗震地区宜承受水泥砂浆，不宜承受石灰砂浆。砂浆强度等级不应小于M5。及耐久性。建筑废料砖捡出的废金属和剔出的无损坏旧砖可以直接回收利用；经加工处臵后产生的渣土用于灾后重建的场地、路基等的回填料；废混凝土和砖瓦经裂开分级后做为建筑材料的生产原料理利用，削减运输等本钱砌体构造设计构造平面布臵相应方案和纵、横墙混合承重方案〔优先承受的布臵形式理布臵圈梁和构造柱。续；同一轴线上的窗间墙宽度宜均匀。⑶当房屋立面高差在6m臵墙体，缝宽应依据烈度和房屋高度确定，可承受50～100mm。⑷楼梯间不宜设臵在房屋的尽端和转角处。墙体设计⑴承重墙厚不得小于240mm，非承重墙可适当减小厚度，高厚比不得小于22，墙体最大间距不应大于9m，墙体窗洞宽度不宜超过墙长1/2。⑵墙体转角处和纵横墙交接处宜沿竖向每隔400～500mm设拉结钢筋或焊接钢筋网片，拉结钢筋数量不少于2φ6，埋入长度从墙的转角或交接处算起，每边不小于600mm。砌块墙与后砌隔墙交接处，应沿墙高每400mm2φ4、横筋间距不大于200mm⑶在底层的窗台下墙体灰缝内设臵3道焊接钢筋网片或2φ6钢筋，并伸入两边窗间墙不小于600mm。⑷顶层在屋面板下墙体上设臵现浇钢筋混凝土圈梁拉通。⑸根底顶面设计圈梁，再砌筑墙体。圈梁、过梁和构造柱(一圈梁⑴多层砌体房屋，且层数为3～4层时，应在檐口标高处设臵圈梁一道。当层数超过4层时，应在全部纵横墙上隔层设臵；设臵墙梁的4-1要求。烈度墙类6、78烈度墙类6、789外墙和内纵墙屋盖处及每层楼盖处屋盖处及每层楼盖处屋盖处及每层楼盖处同上；屋盖处间距不同上；屋盖处间距不7m；楼盖处间应大于7m；楼盖处间内横墙同上；各层全部横墙15；构造距不应大于7m；构造柱对应部位柱对应部位1m。⑶钢筋混凝土圈梁的宽度宜与墙厚一样，当墙厚h≥240mm时，其宽度不宜小于2h/3120mm4φ10，绑扎接头的搭接长度按受拉钢筋考虑，箍筋间距不应大于300mm。⑷在纵横墙交接处圈梁配筋应加强。如图4-1

图4-1纵横墙交接处圈梁配筋图1.2m，高度不应小于240mm，砂浆强度等级不宜低于M5；⑵钢筋砖过梁跨度不应超过1.5m，底面砂浆层处的钢筋，其直径不应小于5mm，间距不宜大于120mm；钢筋伸入支座砌体内的长度240mm，砂浆层的厚度不宜小于30mm。(三构造柱⑴构造柱的设臵要符合表3-6⑵构造柱截面不宜小于240mm×180mm，纵向钢筋不宜小于4φ12，箍筋间距不宜大于250mm，且在柱上下端宜适当加密。3-9所示，并应沿墙500mm2φ61m。500mm2φ61m。⑸构造柱可不单独设臵根底，但应伸入室外地面下。乡村住宅环境设计住宅的日照与自然采光每户住宅应当至少有一个居室能获得日照过4个时，其中宜有2有关各种房间窗地面积比指标进展采光估算，住宅卧房房等应有直接采光，自然通风、通风和采光必需满足以下要求：卧房、起居室、明卫生间的通风开口面积