住房担保合同范本

住房担保合同范本住房担保合同

甲方：（出租人）

住址：

联系电话：

乙方：（租房人）

住址：

联系电话：

鉴于甲方和乙方就甲方所拥有的房屋进行租赁事宜达成一致，为保证双方的权益，特订立本合同。

第一条租赁房屋信息

1.1甲方将位于（房屋地址）的房屋租赁给乙方，房屋具体情况如下：（房屋信息，包括面积、布局、楼层等）

1.2甲方将提供的配套设施及家具清单如下：（清单）

第二条租赁期限

2.1租赁期限为从（起始时间）起至（终止时间）。若乙方需要继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并在双方协商一致后签订续租合同。

2.2在租赁期限届满前，乙方应提前一个月书面通知甲方终止租赁合同，否则按相同期限自动续租。

第三条租金

3.1租金为人民币（金额）/月，租赁期间为（月数）个月，共计人民币（租金总额）。

3.2乙方应每月在（指定日期）之前支付当月租金，方式为（支付方式），付款至甲方指定账户。

3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每日（金额）的标准支付违约金，直至结清全部欠款。

第四条房屋用途及维修

4.1乙方承诺只将房屋用于居住目的，并严禁将其中的任何房间转租给他人。

4.2在租赁期间，乙方应当按时缴纳房屋的电费、水费以及其他相关费用，并承担维修房屋内设施设备所需的费用。

4.3甲方负责房屋的大修，但如房屋内设施的损坏或故障是乙方所致，乙方应负责修复或承担相关维修费用。

第五条保证金

5.1为了确保租赁期间的履约，乙方应在签订合同时支付人民币（金额）作为保证金。

5.2若租赁到期，甲方确认房屋无损坏及其他争议后，保证金将全部退还给乙方。

5.3如发生以下情况，甲方有权扣除保证金的部分或全部：

-房屋损坏，需维修；

-乙方未按时支付租金及相关费用；

-乙方在房屋内违法或违反合同约定。

第六条解除合同

6.1乙方提前一个月书面通知甲方解除合同，甲方应在收到通知后五个工作日内办理房屋退租手续，乙方应支付房屋正常使用期间的租金和最后一个月的租金。

6.2若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，乙方应立即搬离房屋，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本合同的签署、生效、解释、履行以及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2若因合同履行发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

8.3合同的附件及补充协议与本合同具有同等效力。

甲方：（签名）

日期：

乙方：（签名）

日期：第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2若甲方未按时交付房屋或提供合同所约定的配套设施及家具，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于延迟交付赔偿、提供临时住房费用等。

9.3若乙方未按时支付租金或其他相关费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担滞纳金等。

第十条保密条款

10.1甲乙双方承诺将双方在合同履行过程中获得的对方房屋、财务、商业等方面的信息予以保密，未经对方许可不得向第三方泄露。

10.2若一方违反以上保密条款，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条其他约定

11.1甲方在出租房屋前已对房屋进行了必要的修缮和清洁，保证房屋处于符合居住条件的状态。乙方在入住时应对房屋进行检查，如有破损或设施故障，应在入住7天内向甲方提出，并甲乙双方共同确认。

11.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。补充协议应以书面形式确认，具有同等法律效力。

11.3本合同的附件为不可分割的整体，与本合同具有同等效力。

第十二条合同的解释与生效

12.1本合同的解释权及修订权归甲乙双方共同享有。

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