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文档简介

第页共页2023农村土地租赁合同标准第一章总则第一条为规范农村土地租赁行为，保护承租方和出租方合法权益，制定本合同标准。第二条本合同标准适用于农村土地租赁行为。第三条农村土地租赁应遵循公开、公平、公正的原则。第二章承租方第四条承租方为合法拥有使用权的农户、农业生产经营者或其他合法主体。第五条承租方应当具备法定的使用资格，如提供土地使用证明、农民身份证明等。第六条承租方应当遵守国家法律法规，不得违法使用土地，不得擅自转租、转让土地。第三章出租方第七条出租方为法定的土地使用权所有者或其他合法主体。第八条出租方应当遵守国家法律法规，不得违法转让、出租土地。第九条出租方应当向承租方提供真实、准确的土地使用权证明。第四章租赁内容第十条租赁土地的交付方式可为物理交付或虚拟交付，具体方式双方约定。第十一条租赁土地的用途双方应明确，并在合同中约定，不得超出租赁用途。第十二条租赁期限双方应当明确，并在合同中约定，不得超出法律规定的最长期限。第十三条租赁土地的面积双方应当明确，并在合同中约定，不得超出土地使用权证明的面积。第五章租金和支付方式第十四条租金的确定应当根据土地的质量、位置、面积等因素进行评估，并由双方协商确定。第十五条租金的支付方式可以为一次性支付或分期支付，具体方式双方约定。第十六条租金支付的时间、地点双方应当协商一致，并在合同中约定。第六章合同变更和解除第十七条合同生效后，如因不可抗力等原因需要变更合同内容，双方应当协商一致，并按照法律程序办理。第十八条合同有效期内，如出现一方违反合同约定的情况，对守约方造成损失的，应承担相应的违约责任。第十九条合同期满或提前解除的，双方应当协商处理，保护双方合法权益。第七章法律责任第二十条在农村土地租赁过程中，任何一方违反国家法律法规，损害合同对方合法权益的，应承担相应的法律责任。第二十一条合同违约方应当赔偿守约方因违约所造成的经济损失，如双方不能协商一致，可向人民法院提起诉讼。第八章附则第二十二条本合同标准自2023年起施行，有效期为5年。第二十三条对于未尽事宜，双方可根据实际情况进行协商，达成书面补充协议。第二十四条本合同标准解释权归国家相关主管部门

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