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第页共页2023小区房屋买卖合同[买卖合同]甲方：（以下简称买方）姓名：________身份证号码：________联系电话：________乙方：（以下简称卖方）姓名：________身份证号码：________联系电话：________鉴于买方愿意购买，卖方愿意出售位于________小区的房屋，经双方友好协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落：________小区，具体地址为________；2.房屋面积：________平方米；3.房屋产权证号：________；4.房屋建筑年代：________年；5.房屋使用情况：________。二、房屋交付及验收1.房屋交付日期：________年____月____日；2.买方应在交付前进行房屋的验收，如发现问题或瑕疵，买卖双方协商解决。三、房屋交付标的物的权利瑕疵1.乙方保证其所出售的房屋是合法所有，权利完整，未被他人侵权；2.如因乙方的原因导致房屋权利受到第三方的纠纷或侵害，乙方应承担相应的法律责任并赔偿买方的损失；3.乙方提供的房屋产权证书、土地使用证等相关证件真实有效。四、房屋买卖价格及支付方式1.房屋的总价款为人民币________元；2.买方应在签订本合同3日内支付房屋首付款________元；3.买方应在买卖合同生效后________日内支付房屋的尾款，即人民币________元。五、过户手续及费用1.过户手续由乙方承办，买方按照规定提供相关的过户所需的材料；2.过户费用由买方承担，包括但不限于办理房屋交易过户手续所产生的税费、公证费、评估费等。六、违约责任1.买方如未按照约定时间支付房屋款项的，应按欠款金额的____________%向卖方支付违约金；2.卖方如未按照约定时间交付房屋的，应按延迟交付时间的____________%向买方支付违约金；3.买卖双方如违约，应承担相应的法律责任。七、附加条款1.买方有权对所购房屋进行装修和改造，但需提前一周以书面形式通知乙方，并经乙方同意后方可进行；2.买方应按照相关规定履行房屋使用合规手续，包括但不限于办理水、电、气等公共事业单位的过户手续；3.本合同生效后，买方和卖方均有义务保管好相关的证件和文件，若因自身原因丢失或损坏，应承担相应的责任。八、争议解决本合同项下的争议，买卖双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至本合同签订地所在地人民法院进行解决。九、其他1.本合同一式两份，买方和卖方各持一份，合同生效后具有同等法律效力；2.本合同自双方签字盖章之日起生效；3.未尽事宜，由双方协商决定。买方（签字）：_______

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