企业出租经营合同简洁

企业出租经营合同简洁1.合同甲方与乙方本《企业出租经营合同》（以下简称“本合同”）由以下各方签订：甲方：____________________（以下简称“出租方”）地址：____________________电话：____________________法定代表人：____________________乙方：____________________（以下简称“承租方”）地址：____________________电话：____________________法定代表人：____________________2.出租的资产信息本合同约定的出租资产为____________________（以下简称“租赁资产”）。3.租赁期限租赁期限为____________________，自____________________起，至____________________止。4.出租金及保证金（1）租赁期限内，承租方应按照本合同约定向出租方支付租金。具体租金标准为____________________元/月。（2）在租赁资产交付前，承租方应向出租方支付保证金____________________元。5.出租资产的交付和接收（1）出租方应在租赁期限开始前将租赁资产清洁、维修、完整地交付给承租方。（2）承租方应当在租赁资产交付时进行验收，并确认租赁资产清洁、维修、完整无损，方可接收。6.易损件及维修要求（1）租赁期间，出租方应当定期对租赁资产进行维修和保养。（2）租赁期间，如发生租赁资产的易损件（如轮胎、刹车片等）问题，出租方应当及时更换并承担相应费用。7.租赁资产的保险（1）在租赁期间，出租方应当为租赁资产购买相应的保险，保险费用由出租方承担。（2）租赁期内，如租赁资产损毁或丢失，出租方应及时联系保险公司进行理赔，并将赔偿款项用于修复或购买新资产。8.乙方的义务（1）承租方应按照合同约定向出租方支付租金，并按照约定期限支付保证金。（2）租赁期内，承租方应当妥善保管租赁资产，禁止改变租赁资产的结构、性能、功能，并在每次使用后检查租赁资产的状态。（3）租赁期内，承租方应当按照合同约定对租赁资产进行合理使用和维护保养，对租赁资产的损失或损坏由承租方承担。（4）租赁期限届满，承租方须将租赁资产恢复原状交还出租方。9.甲方的义务（1）出租方应按照合同约定向承租方出租租赁资产，并将其交付给承租方。（2）租赁期内，出租方应当对租赁资产进行定期的维修保养，并应按时支付保险费用。（3）租赁期限届满，出租方应当对租赁资产进行检查，并确认其没有损害和损坏后退还承租方。如有损坏或损失，出租方应当及时向承租方提出，并根据实际情况予以赔偿。10.异常情况处理（1）因不可抗力导致不能履行合同的，合同双方应当在时间上及时通知和协商处理。如无法协商处理，则本合同自动终止，甲方无需向乙方承担任何责任，但承租方已支付的保证金应予以返还。（2）因承租方过失或违反规定，致使租赁资产损坏、丢失或退还时不符合本合同约定的，必须赔偿或承担由此产生的一切费用。11.合同解除（1）本合同期限届满，自动解除。承租方在租赁期限内申请提前解约的，须事先书面通知出租方，并补足租金及违约金后方可终止合同。（2）本合同因任何原因解除后，租赁资产的所有权归属出租方。12.争议解决本合同因任何事宜引起争议，双方应协商处理；如协商不成，则应提请有管辖权的人民法院解决。13.甲、乙双方签名盖章本合同正本一式_____份，甲、乙双方各执_____份，自双方签字盖章之日起生效。甲方：（盖章）签字：____________________日期：____________