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第页共页2023年个人购房合同个人购房合同甲方:[甲方姓名]地址:[甲方地址]身份证号码:[甲方身份证号码]乙方:[乙方姓名]地址:[乙方地址]身份证号码:[乙方身份证号码]鉴于甲方是一名合法的房屋所有权人,拥有并享有以下描述的房产:房产描述:房产地址:[房产地址]房产面积:[房产面积]房产类型:[房产类型]房产产权证号:[房产产权证号]甲方同意向乙方出售以上描述的房产,并乙方同意购买此房产。一、房产出售价格:乙方同意以人民币[人民币金额]的价格购买该房产。二、付款方式:1.乙方应于合同签署之日起[付款时间]内,以以下方式支付购买款项:付款方式:[付款方式]付款账号:[付款账号]付款金额:人民币[付款金额]2.甲方确认收到乙方支付的购买款项后,在[收到款项时间]内,应出具购房发票,并交由乙方。三、房产交付:1.房产的交付时间为本合同签署日起[交付时间]内。2.乙方应自房产交付之日起,自行负责房产的管理、维护、修缮等事宜。四、权利和责任:1.甲方应向乙方提供合法、有效的房产所有权证书和其他相关证明文件。2.房产的权属争议由甲方负责解决,并赔偿乙方因此造成的损失。3.房产的税费、维护费等由乙方自行承担。4.甲方承诺房产没有被限售、查封、抵押、或有其他纠纷,并保证在签署日时,房产是完好无损的。5.如果房产存在质量问题或隐藏纠纷,乙方有权在[追索期限]内向甲方要求退款或解决纠纷,甲方应全额退款并承担相应的违约责任。五、违约责任:1.甲方违反本合同约定,拒不履行相关义务的,应承担以下违约责任:1)如甲方未能按时将房产交付给乙方,甲方应向乙方支付相当于购房款项10%的违约金。2)如甲方提供的房产存在虚假、过度夸大的情况,乙方有权解除合同,并要求甲方支付相当于购房款项30%的违约金。3)如甲方提供的房产首付款项大于实际房产价格的10%,乙方有权解除合同,并要求甲方支付相应的违约金。2.乙方违反本合同约定,拒不履行相关义务的,应承担以下违约责任:1)如乙方未能按时支付购房款项,乙方应向甲方支付相当于购房款项5%的违约金。2)如乙方拒绝接受房产交付,乙方应向甲方支付相当于购房款项10%的违约金。六、解决争议:本合同履行过程中,双方发生争议时,应友好协商解决;如协商不成,应根据中华人民共和国的法律进行解决。七、其他约定:1.本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效,至本合同项下的义务履行完毕止。甲方(签名):___________________日期:____
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