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第页共页2023年小区房屋租赁合同范文小区房屋租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据中华人民共和国合同法及有关法律规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方出租房屋给乙方居住事宜，经友好协商，达成如下合同：第一章租赁物及租赁期限1.1甲方是房屋的合法所有人，位于_______（小区名称）_______。1.2房屋情况：房屋地址：_______（具体地址）_______；房屋面积：_______（平方米）_______；房屋结构：_______（几室几厅）_______；房屋装修：_______（简装/精装/豪装等）_______；房屋配套：_______（电器/家具/卫生间/厨房等）_______。1.3房屋租赁期限：租赁起始日：_______年_______月_______日；租赁终止日：_______年_______月_______日。租赁期限为________个月（以租赁起始日起计算）。第二章租金及支付方式2.1租金及相关费用：a)月租金：人民币_______元；b)物业费：人民币_______元/月；c)水费、电费、燃气费等公共费用乙方自行承担。2.2租金支付方式：a)乙方需提前5天将每月租金及相关费用支付至甲方指定账户；b)出租方提供正式发票。第三章租赁条款3.1房屋用途：房屋仅供乙方居住使用，不得用于违法、违规活动，不得进行商业经营。3.2房屋维护与修缮：甲方保证租赁房屋在租赁期限内处于正常使用状态，如因非乙方原因导致的房屋设施损坏，由甲方负责维修和修缮；如因乙方原因导致的房屋设施损坏，乙方需承担维修、修缮费用。3.3租赁保证金：a)乙方需在签署本合同时，交付甲方人民币_______元作为租赁保证金；b)租赁期满且履行本合同义务后，甲方应将租赁保证金在签订解除合同时退还乙方；c)如乙方违反本合同或未按期退租，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。3.4房屋过户及租赁税费：a)如乙方有过户需求，应由乙方承担全部过户费用；b)租赁期内产生的租赁税费由甲方承担。第四章违约责任4.1甲方的违约责任：a)未如约将房屋移交给乙方居住的；b)有重大隐瞒房屋状况、权属纠纷等导致乙方无法安心居住的；c)违反法律、法规，影响乙方正常居住权益的。4.2乙方的违约责任：a)未按约定时间支付租金及相关费用的；b)未经甲方同意擅自改变房屋用途的；c)未经甲方同意擅自转租、转借他人的。第五章其他约定5.1本合同以双方的签字、盖章确认为有效，附件（钥匙、发票、装修图纸等）与本合同具有同等效力，作为本合同不可分割的一部分。5.2本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.3合同争议解决：a)甲乙双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；b)如协商不成，任何一方可将争议提交至甲方所在地人民法院解决。5.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________签字：____

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