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第页共页2023年地段房屋租赁合同范文地段房屋租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号码：联系地址：联系电话：为明确双方的权利和义务，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方所拥有的位于____（房屋详细地址）____的地段房屋达成如下租赁合同：第一条租赁房屋的基本情况1.甲方特此将其拥有的该房屋的所有权租赁给乙方使用，该房屋的基本情况如下：（1）房屋所在的地段、楼栋号、房号：（2）房屋的总面积：（3）房屋的用途：（4）房屋的层数及位置：（5）其他：第二条租赁期限1.本次租赁合同的租赁期限为____年（或月）自____年____月____日起至____年____月____日止。2.本合同期满后，甲方如果同意续签租赁合同，则双方可以重新商定租金和租期；如乙方不愿续约，需提前一个月书面通知甲方并退还房屋。第三条租金及支付方式1.乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金总额：人民币____元/年（或月）。（2）支付方式：乙方应在每个月的第一个工作日将当月租金以现金（或银行转账）方式支付给甲方，逾期支付的，乙方应按照每逾期一天支付租金总额的____%作为违约金。（3）租金增减：因政府规定的税费增减、房屋租金市场的价格波动等因素，导致租金需要调整时，甲方有权随时提出调整租金的要求。双方应友好协商，共同商定调整后的租金。2.甲方提供的房屋税费和公共设施维修费、消防费、物业管理费等经乙方使用产生的费用，由乙方承担。第四条房屋使用和维护1.乙方不得将租赁的房屋用于违法犯罪活动，不得转租、转借给第三方，不得改变房屋用途。2.乙方应按时支付房屋使用期间的水、电、燃气和电话等公用事业费用。3.乙方应妥善保管房屋内的设施、设备和物品，不得擅自拆除、毁损或将其搬出房屋。4.乙方应按期按规定进行房屋的清洁、打扫和维修，保持房屋的卫生和整洁。5.如因乙方的疏忽或违约行为导致房屋设施、设备和物品损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第五条违约责任和解约1.如乙方未按约定时间支付租金，超过____天不支付的，甲方有权解除合同并索取违约金。2.如乙方违反合同中关于使用房屋和维护房屋规定的，甲方有权要求乙方立即纠正，并承担相应的违约责任。3.如乙方因不可抗力或其他不可预见因素无法继续履行合同的，应及时通知甲方，并提供相关证明。双方协商一致后可以解除合同。4.合同解除后，乙方应立即将房屋退还给甲方，并按照双方约定的方式结清欠款。第六条争议解决1.合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应先进行友好协商，协商不成的，双方可以向有关部门或仲裁机构申请仲裁或提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同附件：1.房屋状况清单；2.入住通知书；3.房屋交接单。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期截止到租赁期限届满或合同终止时。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______________签字：___

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