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第页共页2023年上海简单版购房合同购房合同甲方：（购房人）乙方：（房产开发商）鉴于甲方同意购买乙方所开发的某楼盘的一套房产，并且甲方已经支付了首付款项，现双方达成以下协议：一、房产信息1.1房产名称：_______________1.2房产地址：_______________1.3建筑面积：_______________1.4户型结构：_______________1.5产权证号：_______________二、房产交付2.1乙方承诺按照约定的时间将房产交付给甲方，并办理相关产权手续。2.2甲方应在乙方通知的时间内办理房产过户手续，并支付剩余购房款。2.3如果甲方未按时办理过户手续或支付剩余购房款，乙方有权解除合同并要求返还首付款。三、房产价格3.1甲方购买该房产的总价款为_______________（大写：_______________）。3.2首付款已由甲方于_______________支付给乙方，金额为_______________。3.3剩余购房款应在房产交付后_______________日内支付给乙方。四、房产质量保证4.1乙方承诺所售房产符合国家相关的建筑和质量标准。4.2甲方应在房产交付时验收房屋质量，如发现质量问题，应及时通知乙方，并要求乙方修复。4.3若乙方未按期修复房屋质量问题，甲方有权要求解除合同并要求返还全部购房款及赔偿金额。五、房产权属5.1乙方保证所售的房产是清晰、合法的，并且具有完整的产权文件。5.2乙方应在向甲方交付房产时，将完整的产权文件一并交付给甲方。5.3若产权文件出现问题，导致甲方不能正常取得房产产权，乙方应承担相应的责任，并返还全部购房款及赔偿金额。六、违约责任6.1任何一方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。6.2若甲方未按时支付剩余购房款，应向乙方支付滞纳金，并承担违约金责任。6.3若乙方未按时交付房产或房屋质量存在问题，应向甲方支付违约金，并承担相应赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的履行和解释均适用中华人民共和国的法律。7.2任何一方对本合同的解释或履行发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可向相应的仲裁机构申请仲裁。八、其他约定8.1本合同正本一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章后生效。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（购房人）：________________日期：_____

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