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第页共页2023年自建房购房合同房屋购买合同本合同由以下双方签订，即“买方”（买方姓名）和“卖方”（卖方姓名）。一、基本条款1.房屋基本信息买方同意购买位于（房屋地址）的房屋，房屋的基本信息如下：-房屋户型：（户型描述）-建筑面积：（建筑面积）-房屋产权证号：（产权证号）-房屋现状：（现状描述）-其他附属设施（如车库、花园等）：（附属设施描述）2.房屋交付日期卖方同意在本合同签订后的（交付日期）内将房屋交付给买方，买方在收到房屋时应进行验收，并签署相关文件。3.房屋交付标准房屋在交付时应符合以下标准：-房屋结构无瑕疵，房屋屋顶、墙壁和地板均无渗漏、裂缝等问题；-房屋内部设施均能正常使用，包括电力、供暖、给水等设备；-房屋内部卫生状况良好，未有严重污染；-房屋外部环境整洁，道路、绿化等公共设施完好；-房屋内未有其他权利纠纷，卖方是房屋的合法拥有者。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价买方同意以人民币（金额）的价格购买房屋，该总价已包括房屋本身及相关附属设施的费用。2.付款方式买方同意按以下方式向卖方付款：-订金：买方在签署本合同时支付卖方（金额）的订金。如果买方不按时履行购房义务，该订金不予退还；-首付款：买方需在（首付支付日期）之前向卖方支付（金额）的首付款；-尾款：买方需在房屋交付后的（尾款支付日期）之前向卖方支付（金额）的尾款。3.买卖手续费买方同意自行承担购房相关的税费、公证费、过户费等买卖手续费。三、房屋产权过户1.过户手续在买方付款完毕后，卖方同意办理房屋产权过户手续。买方应积极配合办理相关手续，并支付过户费用。2.过户时间房屋产权过户应在房屋交付后的（过户期限）内完成。四、违约责任1.买方违约如果买方未按照本合同约定支付房屋款项，卖方有权解除合同，买方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿卖方的损失。2.卖方违约如果卖方未按照本合同约定按时交付房屋，买方有权解除合同，卖方应退还已支付的购房款项，并承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿买方的损失。五、其他约定1.房屋维修责任自交付之日起，房屋的维修责任由买方承担，包括日常维护、修缮以及其他改造。2.纠纷解决本合同的解释、履行以及与本合同有关的争议解决，双方应友好协商解决。若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同生效及变更本合同自双方签字盖章后立即生效，并对双方具有约束力。未经双方协商一致，任何

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