2023年商业门面房租赁合同商业门店租赁合同

2023年商业门面房租赁合同商业门店租赁合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）签订，双方在平等、自愿、诚信的基础上，依据中华人民共和国法律法规以及双方的协商，达成如下合约：第一条租赁物及位置1.1甲方同意将其拥有的（地址）___________________房屋，出租给乙方作为商业门店使用，租赁面积约为（面积）________平米。1.2该房屋为商业用途，其基本结构为（结构）___________________，内部设备、装修情况为（设备、装修情况）______________，如有必要，甲方可以对设备、装修、维修、更换和更新等事项进行调整，但应征得乙方同意，并且在不干扰乙方经营的情况下进行。1.3甲方已按照法律规定完成了该房屋的所有权证、土地使用证及其他有关手续的办理，且该房屋取得了符合规定的使用权。第二条租赁期限2.1租赁期为（租赁期限）____年，自20__年__月__日起起至20__年__月__日止，期满后，乙方应当无条件将该房屋空间交还给甲方。2.2在租赁期内，如有必要，双方可以根据实际情况协商并签订租赁延长协议，但是须在该合同到期前3个月内甲方与乙方协商签约，另需缴纳租赁保证金。第三条租金3.1乙方应当自租赁期开始之日起，按照本合同规定的租金标准及时间，向甲方缴纳租金。3.2租金的支付方式为（支付方式）_________________，乙方应该保证所提供的账户信息准确无误，如因账户信息错误导致无法收到租金，由乙方自行承担责任。3.3租金的标准为每年（租金标准）_____________元，根据实际情况双方可以协商调整，但调整后的租金应该在租赁期至少提前三个月通知，如未及时通知，调整不生效。3.4乙方应该按照规定时间和方式支付租金，如果逾期支付租金，甲方可以要求乙方支付逾期支付租金的违约金。第四条保证金4.1乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金，押金标准为（押金标准）__________________元。4.2乙方保证在租赁期内不违反任何合同规定，如果出现违反规定的行为，甲方有权扣除相应金额的押金。4.3租赁期结束后，如果乙方按照规定将房屋合法且完好无损地返还给甲方，甲方应当在收到房屋之日起不超过7个工作日内将押金原数退还给乙方。第五条用途限制与协商解决5.1乙方承租的房屋只能用于商业用途，租赁期内不得改变该房屋的使用性质。5.2乙方不得将租赁物转租他人，不得将该房屋用于非商业用途，如有发现，甲方有权要求乙方解除合同并承担违约责任。5.3在租赁期间，如出现争议，双方应当先协商解决，如无法协商达成一致，则根据中华人民共和国法律的规定，提请当地人民法院处理。第六条附条件约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。6.2本合同未尽事宜或本合同的任何条款部分或全部无效的，不影响本合同其他条款的效力。6.3本合同的任何修改、变更、解释及争议的解决，必须经过双方的协商并以书面形式确认。6.4本合同项下所有未明示规定的事项，双方应根据中华人民共和国法律法规、商业惯例和诚信原则，共同处理。以上合同一式两份，甲乙双方各执一份生效。本合同书效期为（合同书效期）____年，自双方签字盖章之日起生效。如需延长，须在到期之前3个月，在双方协商一