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文档简介

小产权购房合同格式在当前的房地产市场中，小产权房成为了新的焦点。小产权房指土地性质为农村集体用地、建筑面积小于或等于140平方米，与城市低保房有些类似，但采取商品房的方式出售。购买小产权房需要签署小产权购房合同，以下是小产权购房合同的格式。一、合同双方甲方：[开发商名称]地址：[开发商地址]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方：姓名：[购房者姓名]身份证号：[购房者身份证号]联系方式：[购房者联系方式]二、房屋信息房屋坐落：[小产权房地址]房屋的产权形式：[小产权房产权形式]房屋面积：[小产权房面积]房屋装修情况：[小产权房装修情况]建筑物不动产权证号：[小产权房产权证号]三、房屋价格及支付方式房屋总价：[小产权房总价]首付款：[首付款金额]元，于合同签订日一次性支付。尾款：[尾款金额]元，于[尾款支付日期]前一次性支付。四、交付标准甲方应在[交房日期]交付[小产权房名称]小产权房，建筑面积符合购房者与开发商之前的协议。若乙方认为房屋存在质量问题，应在交房后15日内提出书面反馈并约定处理方式，否则视为房屋令乙方满意。五、违约责任若甲方未按照本合同规定的时间和标准完成小产权房屋的建设和交付，应按照未交付房屋总价的万分之三计算赔偿金。连续逾期五个工作日以上，乙方有权随时解除本合同，甲方应按要求退还已支付的款项。若乙方未按照本合同规定的时间和标准支付房款，应按照逾期房款总额千分之五计算违约金。连续逾期五个工作日以上，甲方有权随时解除本合同，乙方应按要求退还已支付的款项。六、其他约定本合同一式两份，乙方持一份，甲方持一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方协商解决。本合同的附属文件包括：小产权房面积图、《小产权房产权证》复印件、备案文件、购房者身份证复印件等。七、争议解决双方因本合同的履行发生争议，应协商解决。协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。八、生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同文本采用电子文本，与纸质文本具有同等法律效力。甲方：[开发商名称]签字（盖章）：日期：________年________月________日乙方：签字（盖章）：日期：________年________月________日结语小产权房购买合同是双方约定权利与义务的法定文件，签署之前要仔细阅读，确

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