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文档简介

二手房的买卖购房合同协议书二手房的买卖购房合同协议书第一条买方与卖方甲方（出卖人）：姓名：[甲方姓名][甲方]住质：[甲方住质]乙方（购买人）：姓名：[乙方姓名][乙方]住质：[乙方住质]第二条房屋信息房屋地质：[房屋地质]房屋面积：[房屋面积]平方米房屋使用权证号：[房屋使用权证号]建筑年代：[建筑年代]房屋现状：[房屋现状]第三条交易价格及支付方式1.乙方将以人民币付给甲方的购房款为：[购房款金额]元。2.购房款的支付方式为：[购房款支付方式]，并按下述方式支付：预付款：[预付款金额]元，在本合同签订后[预付款期限]个工作日内支付；中期款：[中期款金额]元，在[中期款支付时间]前支付；尾款：[尾款金额]元，在[尾款支付时间]前支付。第四条过户及税费1.乙方自购房款支付完毕之日起[过户办理期限]个工作日内办理房屋过户手续。2.房屋过户的税费由乙方承担，乙方需按照相关法律法规及税务局规定，缴纳契税和其他相关税费。第五条房屋交付1.甲方应保证房屋在本合同签订后[交房时间]个工作日内交付乙方。2.房屋交付时，乙方有权对房屋进行验收，如发现房屋有质量问题或者与约定不符，乙方有权要求甲方进行修理、更换或赔偿。第六条产权证书1.甲方应将房产证书（包括房屋购置发票和房屋使用权证等）在房屋交付之日内交付给乙方，确保乙方获得合法的产权证明文件。2.若因甲方原因导致乙方无法取得产权证书，甲方需承担相应违约责任。第七条法律适用及争议解决1.本合同适用的法律。2.对于本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同的任何变更或补充须经双方书面协商达成并签字或盖章生效。第九条合同解除本合同在下列情况下解除：1.双方协商一致解除；2.乙方在约定时间内未支付购房款的；3.甲方提供的房屋存在重大质量问题且无法按约定进行修复的；4.甲方提供的房屋不符合约定，且拒绝修复的；5.其他违约行为发生的。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等

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