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文档简介

按揭中买卖合同买卖双方本合同一方为买方，另一方为卖方，以下简称“买方”和“卖方”。买方：姓名：地址：身份证号码：联系电话：卖方：姓名：地址：身份证号码：联系电话：购房物业信息本合同标示的购房物业如下：房号：所在楼层：停车位号：建筑面积（平方米）：使用面积（平方米）：房屋朝向：房屋现状：标的物交付及验收卖方应于本合同签订后七日内，将标的物按照本合同的约定，交付给买方，买方应在三日内验收标的物并签字确认。如标的物交付后，买方发现标的物与本合同约定不符或存在其他无法验收的情况，应当在验收时提出异议并立即通知卖方。价款及支付方式标的物价格为______________元整（人民币），买方需按照以下方式付款：在签订本合同后3日内，买方应当向卖方支付定金______________元整（人民币），作为买房意向金，并作为后续分期付款的首期款项，定金支付后不可退还。在定金支付后，买方应当向卖方按照本合同约定的分期付款方式，支付剩余房款，其中每期房款应当按照分期付款表格明示的金额和支付时间进行支付。本合同签订之日起，买方应当在______________年______________月______________日（或者前）将购房款项全部支付给卖方。如买方未能按照约定的时间履行付款义务，则视为违约，并按照本合同约定承担违约责任。按揭贷款承诺本合同标的物的购房款部分将通过按揭贷款方式支付，买方应当选择和办理合法、有效的按揭贷款，其所有的按揭贷款应当获得卖方的批准。交付日期及交付时限本合同标的物的交付日期为本合同签订后______________个月（需与按揭贷款批复时间相符）。卖方应当按照本合同约定的时间和方式，将标的物交付给买方。税费及其他费用本合同标的物的契税、印花税、工本费、不动产登记费等相关税费由买方承担。物业费自本合同标的物交付买方之日起，由买方承担。买方在购买标的物时，应当按照买方个人情况及购房面积支付相应的个人所得税。赔偿责任如果因买方的原因致使无法按时交付标的物，买方应当承担由此产生的经济损失和违约金，同时，卖方有权解除本合同，并有权依法要求赔偿其因此受到的损失和花费。约定事项本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。本合同未约定的事项，双方应协商解决。本合同所涉及到的约定如有变更，应当由双方书面确认并签字。合同生效和争议解决本合同经买卖双方签字生效，并应严格按照本合同约定履行。如因本

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