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借名购房协议书通用版背景介绍近年来，随着房价的不断上涨，越来越多的购房者选择通过借名购房的方式来实现自己的购房愿望。借名购房是指购房者以第三方名字购房，然后通过签订协议书，将该房产的所有权及利益转让给购房者，从而达到规避限购政策、避免高额契税和增值税等目的。然而，该种方法也存在一些潜在的风险和法律问题。因此，为了规避风险，避免法律纠纷，购房者在借名购房时必须签订《借名购房协议书》。协议内容协议内容如下：一、甲方与乙方的基本情况甲方（出资人）：[出资人姓名]，[出资人身份证号]，联系地址：[出资人联系地址]联系电话：[出资人联系电话]乙方（购房人）：[购房人姓名]，[购房人身份证号]，联系地址：[购房人联系地址]联系电话：[购房人联系电话]二、借名购房的事实情况甲方同意借用乙方的名字，协助乙方购买以下房产：“[房产地址]”（以下简称该房产）。甲方与乙方双方均已知晓该房产的具体情况，包括但不限于位置、户型、面积、房龄、产权状况、权属人、贷款情况等。三、借名购房的相关约定1.甲方同意签订本协议，将该房产的所有权及其所产生的利益，转让给乙方，乙方将自行承担该房产的房款贷款及管理费用。在本协议签订之日起，甲方不再享有该房产的权益和利益。2.因甲方同意借名购房，乙方应当支付给甲方相应的借款。该借款由甲方提供，借款金额为人民币[借款金额]元整，借款期限为[借款期限]年，年利率为[年利率]%。乙方应当按照约定时间及时还款，不得拖欠。3.如果乙方不能按期还款，则甲方有权将该房产出卖得到的所有款项抵偿乙方欠款，剩余的部分归乙方所有。4.因甲方借出名字购买该房产，应负担因此可能带来的任何法律责任及纠纷，甲方对此负有全部责任及应当承担相应的处罚。5.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至借款期限届满之日。如与该房产有关的任何争议，均可协商解决或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，协议视为合同，双方均应认真履行。四、协议变更和解除1.如协议有任何变更，双方应经过协商，并签订书面变更协议，自双方签字盖章后生效。2.一方要求解除协议，必须经对方同意并签字盖章后生效。五、协议效力本协议是甲、乙双方真实的意思表示，自双方签字盖章之日起生效，不得被任何形式修改或撤销。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。结论《借名购房协议书》是借名购房的必备文件，签订该协议有利于保护购房者的利益，规避风险和法律纠纷。购房者在选择借名购房时，应当认真阅读该协议，确保协议内容

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