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文档简介

天津二手房屋买卖合同1.合同解释本合同系卖方与买方就买卖房屋事宜所订立的协议，此协议包括并不限于以下内容：房屋的基本情况、价格、交付时间、付款方式、违约责任等条款。2.房屋基本情况（1）房屋名称：（详见房产证）（2）房屋地址：（详见房产证）（3）房屋面积：（详见房产证）（4）房屋格局：（详见房产证）（5）房屋现状：本房屋处于普通住宅区内，相对独立，无负债和抵押。（6）权属证明：本房屋的权属证明已由卖方出具并提供给买方。买方同意自愿购买卖方所有权属合法、真实、有效的该房屋，并且在未到交房时间之前必须清除该房屋的任何附属设施及装修。3.房屋价格（1）本房屋总价为XXX万元，其中买方已经交纳定金XXX元。（2）本价款不包括税费。4.付款方式（1）首期款：在买卖双方签署合同之日起7天内，买方须支付本房屋总价（扣除买方已缴纳的定金）的XX%作为首期款；（2）尾款：待所有交付条件满足，要求买方支付剩余的款项。（3）本合同交易价格最终结果以当地房管局登记的房价为准。5.交付时间本合同规定：卖方应保证房屋在某一时间内完成房产交易登记手续并办理交易税费等其他手续，房屋交付买方。具体时间为（约定的时间，如：2022年1月1日）。6.房屋交付及验收买卖双方应在约定日期到房屋所在地房屋交易登记中心办理房产交易登记手续，办理交易税费等其他手续。7.违约责任（1）如买方在本合同生效后未按约定时间支付首期款，买方需赔偿卖方已支付的手续费及产生的全部经济损失，同时可以解除本合同；（2）如卖方在本合同生效后不能按约定时间完成有关手续，卖方依照有关法律法规承担违约责任，并赔偿买方因此产生的全部经济损失，同时可以解除本合同。（3）对于因双方原因导致未能达成交易的，卖方应将已收到的全部定金归还买方。8.法律管辖本合同受中华人民共和国法律管辖。如双方因本合同发生争执，应当协商解决。若无法协商解决，在协商不成的情况下，合同双方可向有关仲裁机构申请仲裁。9.其他约定本合同未尽事宜，可由卖买双方协商解决，并作为本协议的补充条款，具有同等效力。10.合同正本本合同一式两份，卖方持有一份，买方持有一份，双方各自保管。以上为本合同的所有条款，双方同意共同遵守，保证执行，一旦签字并生效，将成为双方的法律约束力文书。买方：_______________________签字：___________日期:____________卖方：_

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