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第页共页2023年住宅地施工合同协议书住宅地施工合同协议书编号：2023-XXX甲方（出让方）：姓名/公司名称：法定代表人/负责人：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名/公司名称：法定代表人/负责人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方出让乙方使用地块进行住宅地的施工合作达成如下协议。第一条合同目的甲方同意将位于（地块地址）的土地出让给乙方，乙方负责对该地块进行住宅地的施工，达到规定的建设要求和标准。第二条地块信息1.地块位置：（地块地址）2.土地面积：（具体面积）3.土地用途：住宅地用途4.地块权属：（具体情况）第三条施工内容1.乙方承包在上述地块上进行住宅地的施工工程，包括建筑主体、装修、设备安装等工作，确保住宅地的质量和进度。2.乙方应根据甲方的要求和规定，合理安排施工进度，做到合理、高效地完成工程。3.乙方承诺在施工过程中遵守相关法律法规和行业规范，确保工程质量，保障施工安全。第四条工期及支付方式1.本合同工期为（具体工期），自双方签订合同之日起计算。2.乙方完成住宅地的施工后，甲方验收合格后，按照以下支付方式支付给乙方：a)工程款支付方式：分期支付。具体支付比例及时间如下：第一期：工程开工前，甲方支付合同总款的10%作为预付款；第二期：住宅地主体结构封顶后，甲方支付合同总款的30%；第三期：住宅地装修竣工后，甲方支付合同总款的30%；第四期：住宅地竣工验收合格后，甲方支付合同总款的30%。b)工程款的支付方式：以银行转账的形式支付，乙方提供相应的收款账户信息。第五条违约责任1.甲方违约责任：a)未依约向乙方提供完整、准确的地块信息，导致乙方无法正常施工的，由甲方承担相应损失，包括但不限于返还乙方已支付的工程款。b)未按合同约定的支付时间支付工程款的，应支付乙方每日合同总款金额的0.03%作为违约金。2.乙方违约责任：a)未按合同约定的工期完成施工的，应支付甲方每日施工总价款的0.03%作为违约金。b)施工质量不符合约定要求的，乙方应承担相应的修复费用。c)乙方擅自转让合同权益或委托未经甲方同意的第三方进行施工的，应承担解约责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同约定的仲裁机构申请仲裁；如申请仲裁的一方不同意仲裁裁决，向法院提起诉讼。第七条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各持一份有效，自双方签字盖章之日起生效，至合同约定工程完工并支付工程款之日止。甲方（出让方）：乙方（承包方）：签字：______________签字：_____

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