2023年简单房屋抵押借款合同范文

第页共页2023年简单房屋抵押借款合同范文[借款合同]借款人：（甲方）：______________身份证号码：______________住所：______________联系电话：______________出借人：（乙方）：______________身份证号码：______________住所：______________联系电话：______________鉴于借款人因购房需求，通过交易平台与出借人达成借款合作协议，经过双方友好协商，达成以下协议：第一条借款金额1.1乙方同意向甲方出借借款金额为人民币_______元整（大写：________________元），以下简称“借款金额”。1.2甲方通过交易平台将借款金额原路直接打入乙方指定的银行账户内。第二条借款利率及利息支付2.1借款利率为_______%（年化），借款期限为_______（具体期限）。2.2按照借款金额和借款利率计算，甲方应当支付的利息总额为人民币_______元整（大写：________________元）。2.3利息支付方式：甲方应在每个还款期限前将当期应支付的利息款项支付至乙方指定的银行账户内。第三条借款用途3.1甲方同意将借款金额用于购买房屋的资金需求，同时向乙方提供该房屋的相关资料及证明文件。3.2甲方同意借款期限内不得擅自改变房屋的产权归属，并按期履行还款义务。第四条还款方式及还款期限4.1还款方式：甲方同意按照等额本息的方式进行还款，即每月偿还的贷款本息金额相同。4.2还款期限：借款期限内，甲方每月按约定的还款日，向乙方支付当期的还款金额。4.3还款期限最长不超过______个月，具体还款日期以双方协商一致为准。第五条提前还款5.1甲方在借款期间内，可以随时提前还清全部或部分借款。5.2提前还款的，甲方应提前１０个工作日书面通知乙方，并到乙方指定的银行账户内支付当期应还利息和罚息。第六条违约责任6.1甲方未按时向乙方支付每期还款金额的，甲方应按逾期未还额的_____％支付滞纳金。6.2甲方未按时进行还款并履行其他还款义务的，乙方有权依法采取以下一项或多项措施：（1）要求甲方继续支付未支付的本金、利息以及滞纳金等；（2）要求甲方支付逾期违约金；（3）采取诉讼或仲裁等方式追究甲方的法律责任；第七条安全性保证7.1在本合同生效后，甲方应向乙方提供房屋的相关证明文件并签署相关担保文件，以保证乙方的债权安全。7.2若甲方未按时支付本合同约定的借款本息、利息、滞纳金等，乙方有权依法享受先行赔偿权。第八条通知方式8.1双方同意以手机短信、电子邮件等方式进行通知交流，对通过以上方式发出的通知，视为对方已经收到。第九条合同变更和解除9.1本合同的任何变更和补充应当经过双方协商一致，并以书面形式作出。9.2未经甲乙双方达成协议，任何一方不得单方面解除本合同。第十条争议解决10.1本合同的履行、解释以及由此产生的争议，均适用中华人民共和国的法律进行处理。10.2双方如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交给有管辖权的人民法院解决。第十一条其他约定11.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款本金及利息、滞纳金等全部偿还完毕止。11.2合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。(以下