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文档简介

第页共页2023年抵押担保合同精编版本合同由以下几方共同签署，包括：债务人：甲方（出借人）：乙方（借款人）：丙方（担保人）：在互相了解和协商一致的基础上，各方同意如下：第一条合同目的借款人在借款申请的基础上，向出借人借款，为确保借款的安全和担保债务的履行，借款人需要提供担保，本合同即为担保合同。第二条担保方式借款人向出借人提供的担保方式为抵押担保。借款人将其名下位于合同签署日所在地的房产作为抵押物，如下：抵押物：______________________________________________________抵押物评估价值：________________________________________________登记机关：____________________________________________________登记日期：____________________________________________________第三条担保范围担保范围包括借款人在本合同项下的所有债务，包括但不限于本金、利息、违约金、逾期利息等相关费用。担保期间自本合同生效之日起至债务履行完成之日止。第四条担保的方式1.借款人将抵押物的所有权移交给出借人，作为债权的担保。在债务履行完毕前，抵押物不得转让、处分或以其他方式被处置。2.如因借款人未按合同约定履行债务而导致担保债权的行使，出借人有权依法对抵押物进行拍卖或变卖，所得款项优先用于偿还债权，余额归借款人所有。第五条保证债权的实现如借款人未按合同约定履行债务，出借人有权选择以下一种或多种方式追偿：1.直接向借款人追偿；2.行使担保权利，依法对抵押物进行拍卖或变卖，所得款项优先用于偿还债权；3.依法向借款人的法定继承人追偿，若法定继承人不履行还款义务，出借人有权向其追偿。第六条担保权利的保全为保证担保权利的有效行使，借款人在本合同生效之日起即向出借人提供以下担保措施：1.不得对抵押物进行转让、处分或以其他方式处置；2.确保抵押物的完整和安全，若有损坏或灭失，借款人应立即通知出借人并承担赔偿责任；3.出借人有权随时对抵押物进行验收，借款人应全力配合。第七条争议解决对于因本合同引起的任何争议，各方应本着友好协商、诚实信用的原则解决。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效本合同自全部各方签署之日起生效，并具有合同效力。（以下无正文）借款人（乙方）：_________________________出借人（甲方）：_________________________担保人（丙方）：_____

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