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文档简介
物业终止服务协议模板物业终止服务协议
甲方:___________物业管理有限公司
地址:_____________
电话:_____________
乙方:_____________业主委员会(以下简称“业委会”)
地址:_____________
电话:_____________
鉴于甲方作为业主委员会的物业管理服务提供商,双方就终止服务事宜进行协商,达成以下协议:
一、协议终止原因
1.1双方协商一致终止服务,双方自愿终止合作关系。
1.2甲方在提供物业管理服务过程中存在严重违约行为,致使乙方承受经济损失或无法正常履行协议约定的义务。
1.3乙方经权威部门核准或法院裁决解散或解除业委会,需要终止物业服务。
1.4其他:______________________。
二、协议终止程序
2.1协议终止程序应按照以下步骤进行:
2.1.1乙方提出终止申请,并附上相关解散或解除业委会的文件。
2.1.2甲方会对提出的事宜进行初步的调查,确保事实和证据的真实性。
2.1.3甲方与乙方进行协商,就终止时间、物业交接事宜等达成一致。
2.1.4双方在协商一致的前提下,签订本协议,并办理相应手续。
2.1.5终止后,甲方将停止提供物业管理服务,乙方负责自行组织其他物业管理服务提供商或承担相应管理工作。
2.2协议的生效与终止
2.2.1本协议自双方签署之日起生效。
2.2.2终止后,双方互不相欠,各自承担各自应承担的义务。
三、物业交接
3.1终止服务后,甲方应向乙方提供详细的物业记录、档案等相关资料,并与乙方共同进行物业交接。
3.2乙方在接收物业时,应仔细核实物业情况,并签署物业交接文件,确保物业交接的准确性和完整性。
3.3如发生乙方未能及时接收物业交接或物业交接不完整的情况,甲方有权向乙方索取相应的物业管理费用。
四、保密条款
4.1双方在合作期间取得的商业秘密、业务数据和客户信息等,均应视为保密信息。
4.2任何一方不得向任何第三方透露保密信息,除非获得对方事先的书面同意。
4.3终止服务后,保密义务仍然有效,并持续生效。
五、争议解决
本协议履行过程中如发生争议,双方应通过友好协商解决。若协商不成,应由双方协商决定提交有管辖权的法院解决。
本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等的法律效力。
甲方:___________物业管理有限公司
签字:___________日期:_________
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