简单房屋租赁合同样本2023

简单房屋租赁合同样本2023本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由甲方（房屋出租方）和乙方（承租方）在依法平等、自愿、公正的原则下，经协商达成并共同遵守。第一条房屋位置和基本情况甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，房屋位于（请填写房屋地址）。房屋的基本情况如下：（请逐项填写或勾选）房屋户型：（请填写）房屋面积：（请填写）房屋装修：（请勾选适用项）简装中等装修精装修附属设施：（请逐项填写或勾选）独立卫浴空调暖气热水器家具其他：（请填写）如乙方需要对房屋进行改造（改造前须经甲方同意），乙方应承担改造的全部费用，改造后得到的新的设施应写入合同并由甲方和乙方共同签字确认。第二条租赁期限、权利和义务租赁期限：（请填写起始日期和终止日期）。租金：乙方应按照每月（或每季度、半年、年等，下同）支付租金，每期租金为人民币（请填写租金数额），应于每月（或每季度、半年、年等，下同）的（请填写具体日期）日前支付至甲方指定的银行账户（或双方约定的其他方式）。押金：乙方需在租赁期开始前向甲方支付押金（请填写数额），租期结束时如无房屋毁损或其他争议，甲方应在退回押金时将押金全部退还给乙方。甲方的义务：保证该房屋的权利状况完好，不存在法律纠纷；将房屋交付乙方使用；保障乙方的租赁权益；按照合同约定收取租金。乙方的义务：按照合同约定支付租金和押金；妥善保管房屋及其中的设施和物品，不得损坏和毁坏；按期支付公共事业费用；不得将房屋进行转租、转借或违法用途；合法合理使用房屋及其中的设施和物品；遵守当地的法律法规和社区规章制度；搬出房屋时应彻底清理干净，交还房屋。第三条房屋维修和保养甲方应保证房屋和其中附属设施设备的安全、正常运行，发生损坏时，应及时进行维修和更换；乙方必须保持房屋及设施和物品的清洁、整洁和良好状态，并按照共同商定的方式进行日常维护；乙方如在使用过程中将其毁坏或损坏，需立即通知甲方修缮，如无法确定责任方，由甲方承担维修费用，如乙方有过错，应负担部分或全部维修费用。第四条违约责任如因甲方原因未能按合同规定提供房屋，或造成乙方不能正常居住时，乙方有权解除合同，甲方应承担乙方因此遭受的一切费用损失；如因乙方原因未能按合同规定支付租金及押金，或保管房屋及其中设施或物品不当，或擅自改变房屋用途、转租等，或存在其他违反本合同的情形，甲方有权解除合同并要求乙方承担因此遭受的全部费用损失；双方应在解除合同后立即清空房屋、物品、设施等，如乙方在解除合同后未及时搬走或清理，每日应向甲方支付日租金数额的100%作为临时存储费用；双方违约责任的承担方式以及具体数额由双方协商确定，或者依据法律法规处理。第五条争议解决方式双方因履行本合同所发生的争议，应协商解决；如协商不成的，应提交（请填写当地人民法院名称）仲裁委员会仲裁，或按照中国法律管辖。在争议解决前，本合同仍需执行。第六条合同的生效和变更本合同须经甲乙双方签字确认，备有正式合同和副本，自双方签字之日起生效；本合同一经签署，不得擅自变更，但双方应根据实际需要协商修改事项并重新签署合同，方可执行。第七条其他约定事项（请根据双方协商情况填写）。甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________

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