2023年房屋租赁合同拆迁条款_第1页
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文档简介

第页共页2023年房屋租赁合同拆迁条款房屋租赁合同拆迁条款第一条租赁拆迁背景根据国家有关政策和法律法规规定，出租方拆迁房屋的情况下，应向承租方进行书面通知，并提前协商解决因拆迁带来的合同变更问题。第二条拆迁通知1.出租方应在拆迁决定生效之日起十五日内将拆迁通知书书面送达承租方，并提供拆迁决定书的复印件。2.承租方应妥善保管拆迁通知书及相关文件，如因承租方原因不能提交拆迁通知书的，由承租方承担由此产生的相关责任。第三条合同续约1.如果因拆迁导致房屋无法继续出租的，出租方应就解除租赁合同事宜与承租方进行协商解决。2.在房屋拆迁以及无法继续出租的情况下，双方可以协商解除租赁合同并办理正式手续，出租方应承担手续费用。第四条拆迁补偿1.出租方应依法享有相应的拆迁补偿，并按照相关法律法规向承租方进行合理的补偿，包括但不限于赔偿金、过渡期使用费等。2.承租方应积极配合出租方进行拆迁补偿的相关手续办理，并提供必要的证明文件及资料。第五条房屋归还1.如果因拆迁导致房屋无法继续出租的，承租方应在合理时间内将房屋归还给出租方。2.房屋归还应包括将租赁物返还至约定地点，并保持房屋的完好无损。3.出租方在接收房屋时应进行详细检查，如发现有损坏或遗失的情况，应与承租方进行协商处理。第六条解约赔偿1.如果因拆迁导致房屋无法继续出租的，双方可以协商解除租赁合同，解约赔偿事宜需另行协商。2.出租方解约赔偿应包括但不限于租金赔偿、中介费用赔偿等，具体金额双方应在协商中达成一致。第七条争议解决双方在履行合同过程中因与合同有关的任何争议，应先协商解决；协商不成的，可向当地法院进行仲裁或诉讼解决。第八条其他条款1.本合同所涉及的其他未尽事宜，按照双方共同约定或者有关法律、法规的规定执行。2.本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等效力。3.本合同自双方签署后即生效，并与租赁合同具有同等法律效力。第九条合同变更因拆迁引起的合同变更将以书面形式进行，经双方签字后生效。第十条合同解除因拆迁引起的合同解除将按照双方协商的方式进行，经双方签字后生效。第十一条合同生效本合同自双方签字之日起生效，至拆迁结束之日终止。第十二条适用法律本合同的解释、执行及争议解决适用中华人民共和国法律。签订地点：

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