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文档简介

第页共页2023年简单购房合同住房购买合同甲方：[购房人姓名]乙方：[卖方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方购买乙方位于[房屋所在地]的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋类型：[房屋类型]4.房屋所有权证号：[所有权证号]5.房屋价格：[房屋价格]二、房屋权属及限制1.房屋所有权归乙方所有，乙方具有合法的房屋所有权。2.房屋无任何法律纠纷，不属于限制转让或限制抵押范围。三、房屋交付及验收1.甲方支付房屋首付款后，乙方应当将该房屋及相关权利证书、相关收据交付给甲方。2.甲方有权在合理期限内对所购房屋进行验收，如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行修复。四、房屋交付与付款方式1.甲方支付房屋购买价款的方式：[支付方式]，应在合同签署后[date]天内完成首付款支付，剩余款项应在房屋交付时一次性支付。2.甲方在支付首付款后，乙方应当立即办理相关权属过户手续，确保房屋产权的合法转移。五、房屋质量保证1.房屋质量保修期为[date]个月，从房屋交付之日起计算。2.质量保修期内，甲方发现房屋存在质量问题，乙方应当负责修复，并承担修复所产生的费用。3.若在质量保修期内，甲方无正当理由拒绝验收或者无故拖延验收导致保修期过期，视为甲方自动放弃质量问题的维权要求。六、违约责任1.若合同任何一方违反本合同约定，未按期履行其义务，应向对方支付相应违约金，违约金金额为合同总价款的20%。2.若因不可抗力等特殊原因导致无法履行本合同，双方应友好协商解决，如协商不成，可解除本合同，双方互不追究责任。七、争议解决1.本合同的解释、变更及执行均适用中华人民共和国法律。2.因本合同产生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可将争议提交至[仲裁机构]仲裁解决。3.仲裁裁决是终局的，对双方当事人具有同等约束力。八、其他1.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。2.本合同中未尽事宜，双方可协商补充的相关条款。甲方（购房人）：乙方（卖方）：签字：

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