2023年二手房购房协议合同书如何制定

第页共页2023年二手房购房协议合同书如何制定合同编号：________________甲方（买方）：姓名：________________身份证号码：________________联系地址：________________电话号码：________________乙方（卖方）：姓名：________________身份证号码：________________联系地址：________________电话号码：________________鉴于甲方同意购买乙方在________________（地址）的房产，按照以下条款达成本购房协议合同：一、购房房产信息1.房产情况：乙方拥有位于________________（地址）的房产，面积为__________平方米，建筑年代为__________年。2.房产权属证明：乙方应提供房产权属证明，包括不动产权证、购房合同、土地使用权证等相关证件。3.房产状况：房产现状良好，没有重大瑕疵或纠纷，并符合相关法律法规。二、房产交易价格1.乙方同意将房产的售价定为人民币_____________元。2.付款方式：甲方同意将购房款支付给乙方，具体支付时间和方式如下：(1)首付款：甲方应在签订本合同之日起______日内向乙方支付首付款，金额为人民币_____________元。(2)尾款：甲方同意在__________（日期）之前向乙方支付剩余的尾款，金额为人民币_____________元。3.付款方式：甲方同意通过以下方式向乙方支付购房款：(1)银行转账：甲方将购房款汇入乙方指定的银行账户。(2)现金支付：甲方将购房款以现金形式交付给乙方。三、过户手续1.过户费用：过户费用由甲、乙双方共同承担，具体费用由两方商议确定。2.过户时间：甲、乙双方同意在签订本合同后______日内办理房产过户手续。四、违约及解除合同1.甲方违约：若甲方未按照约定时间和方式支付购房款，则应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的__________%。2.乙方违约：若乙方未按照约定时间和方式办理过户手续，则应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款的__________%。3.解除合同：若一方严重违约，使得购房交易无法完成，对方有权解除本合同，违约方应承担违约责任。五、其他条款1.房屋交接：甲、乙双方同意在过户完成后，共同办理房屋交接手续。2.税费责任：房屋交易过程中产生的相关税费由买卖双方共同承担，具体比例按照当地相关政府规定执行。3.法律适用和争议解决：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。对于合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则提交有管辖权的人民法院进行解决。4.合同生效：本合同双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各持一份。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：________________签字：________________日期：________________日期：________________见证人：姓名：________________身份证号码：________________签字：____