2023年关于商铺买卖合同协议书范文

第页共页2023年关于商铺买卖合同协议书范文甲方（出卖方）：法定代表人/自然人：________________________住所地/地址：________________________电话号码：________________________身份证号码/营业执照号码：________________________乙方（购买方）：法定代表人/自然人：________________________住所地/地址：________________________电话号码：________________________身份证号码/营业执照号码：________________________鉴于甲方是具有完全民事行为能力的法人/自然人，（以下简称甲方）有意将其拥有的位于________________________的商铺转让给乙方，争取双方平等的协商，充分保障各自合法权益，特订立本合同。第一条商铺基本信息1.甲方将位于________________________的商铺面积____________平方米的产权转让给乙方。2.商铺的位置、结构、装修等情况请见附件1。第二条物权交付1.甲方应在本合同生效后____________日内，将商铺的产权证书、房屋所有权证书等相关资料交付给乙方。2.相关手续的过户、登记等事项由双方各自承担。第三条转让价格及付款方式1.商铺转让价格为人民币____________元（大写：________________________）。2.乙方应在签署本合同之日起____________日内向甲方支付转让价格，支付方式为一次性支付。第四条交付与验收1.乙方对商铺房屋的正式交付及验收日期以产权过户完毕之日为准。2.若商铺存在任何瑕疵或损坏，甲方接受乙方的通知后，应尽快修补或赔偿。3.如因乙方原因，导致交付后商铺受到损坏，乙方应承担相应的维修费用和损失赔偿。第五条商品房税费1.房屋过户及税费由乙方承担。2.若因国家政策调整或其他不可抗力原因导致税费出现变化，双方应协商解决。第六条商铺使用权转让1.自商铺交付之日起，乙方获得商铺使用权。2.甲方保证商铺的产权清晰、不受担保物权、质权或其他权利要求的约束。3.乙方不得将商铺使用权进行转让、出租或抵押，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。第七条违约责任1.若乙方未按合同约定的时间支付购房款项，甲方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。2.若甲方未按合同约定的时间交付产权证书等相关资料，乙方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同的解释、执行以及争议解决，均适用中华人民共和国的法律。双方如有任何争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条变更与解除1.本合同的变更、解除须经双方书面协议，变更或解除合同的一方应提前_____________日书面通知对方。2.本合同的变更、解除须经双方法定代表人签字确认后生效。第十条合同生效本合同自双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效，至买房款支付完毕之日终止。甲方（出卖方）：乙方（购买方）：签字：_______________