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晋江安置房买卖合同甲方（出售方）：姓名/名称：（下称甲方）证件类型：身份证号码/营业执照号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/名称：（下称乙方）证件类型：身份证号码/营业执照号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定，甲、乙双方协商并自愿达成如下协议，以明确双方的权利义务，依法签订本合同：第一条房屋基本情况1、房屋坐落：（省）晋江市（市、区、县）（以下简称“房屋”）2、房屋面积：（平方米）3、产权情况：第二条买卖价格及支付方式1、房屋买卖总价为（大写）人民币（小写）元整。2、乙方按下列方式向甲方支付房款（注意：必须指明方式及时间）:（1）首付款：人民币（小写）元（大写）（含中介费），于合同签订日起3天内付清；（2）成交款：人民币（小写）元（大写），于________年______月______日（含此日，下同）前付清；3、房屋过户费用由甲方承担。但因乙方原因造成房屋过户多次的，乙方需承担相应的过户费用（包括但不限于过户税费、工本费等）。第三条房屋权利瑕疵房屋产权归属清晰，房屋中存在的限制房屋自由使用权、轻微瑕疵以及依法应承担的抵押、查封等权利限制，经双方协商已在房屋买卖总价中扣除。第四条房屋交付房屋所有权转移及交付办理程序：1、房屋所有权转移办理程序：（1）签订《房屋买卖合同》；（2）买方按照本合同第二条规定支付购房款；（3）经双方同意房屋过户办理手续；（4）办理好相关手续后，向乙方交付房屋。2、乙方拨付房款到甲方账户并经过银行确认到账后，甲方应按照合同约定和协议办理过户手续。第五条房屋物品清单本房屋内所有物品由甲、乙双方共同确认。若经双方同意，则本清单可视作《房屋买卖合同》附件进行签订。第六条逾期违约金和赔偿1、甲方未按照本合同约定的时间向乙方交付房屋的，甲方应扣除违约金（按日万分之五计算）。2、乙方未按照本合同约定的时间向甲方支付购房款或未按照贷款合同约定的方式付款的，应扣除违约金（按日万分之五计算）。同时，乙方应承担因此造成的一切损失和费用。第七条争议解决方式1、因本协议而发生的争议，甲、乙双方应当协商解决，如协商不成，应向本合同签订地的人民法院提起诉讼。2、本合同在执行过程中与法律法规相抵触的，以法律法规为准。第八条其他约定1、本合同自双方签字盖章之日起生效，至全部履行完毕止。2、本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充、修改本协议。3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律

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