建设工程承包通用版合同书

建设工程承包通用版合同书合同的缔结甲方甲方（建设单位）：地址：联系人：联系电话：乙方乙方（承包单位）：地址：联系人：联系电话：项目名称项目名称：工程地点：合同条款第一章总则第一条合同的定义和内容本合同是在承包单位承建建设单位指定的工程（包括工程设计、施工、设备采购和材料采购等）的基础上，约定各方的权利和义务，明确合同的有效期限，维护合同的履行和有效，保证工程的安全质量和工程的完工。第二条合同的签订乙方有责任先向甲方提供本合同，经甲方审核确认后签署本合同并加盖公章，以此作为施工的依据。第三条合同文本的备案合同一式两份，由双方各执一份，其内容是双方的共同意见，具有法律效力。第二章工程验收第四条工程交付工程交付时，乙方应向甲方提交工程竣工报告、验收报告、计量作业、设备采购、材料采购单据及相关的法律文件。因乙方原因拖延交接亦限制乙方的迟延承担赔偿的责任。第五条工程验收工程交付后，甲方应该在7天内完成对工程中的质量检查、技术文件审核并在10个工作日内颁发工程竣工合格证。第六条工程保修按照国家及地方工程质量标准进行的工程保修期限为两年。工程保修期限自验收合格之日开始计算，两年期限内出现的工程质量问题，由乙方进行免费修理。第七条施工质量问题工程建设过程中，未能达到合同规定的质量标准和技术标准的，乙方承担全部责任。甲方在收到乙方的整改报告后在7个工作日之内对整改的情况进行确认。第八条材料、设备供应和采购材料、设备供应和采购应按照符合国家规定的标准进行匹配。材料、设备的采购过程，乙方须给甲方提供需求清单，并获得以下认证：内部验收；合格证书；质量检测；出厂证明。第九条意外事故和责任如发生安全事故，责任由乙方承担。第三章合同变更第十条合同谈判任何一方认为需要对本合同进行修改，则应该向对方提交书面变更建议书，进行谈判达成一致。第十一条合同变更的效力经过双方协商一致，允许变更合同条款。变更后应达成书面协议。可变更的合同条款包括工期、交付日期、付款方法、结算方式、规模和工作内容等。第十二条合同履行本合同为单独协议，并没有对双方签署其他协议产生影响；合同未规定的问题，可以双方协商或按照法律规定办理。第四章违约责任第十三条违约责任若甲方或乙方违反本合同的规定且不履行其义务，另一方有权解除本合同。违约方应承担因此造成的全部损失。第十四条债权的转让未经另一方书面同意，甲方或乙方不得将该合同中的权利和义务转让给第三方。第五章合同的生效与效力第十五条合同的生效本合同经甲、乙双方缔结，并经甲方盖章后生效。合同生效后，任一条款的变更应经过双方协商一致并签署书面文件后才能生效。第十六条合同之效力本合同在合同中约定的期限履行完毕并经双方确认无误后，本合同的效力终止。如涉及到保密事项，则约定的保密期限届满后，本合同的效力终止。第六章法律适用第十七条法律分析本合同的效力、变更和终止均适用中华人民共和国合同法以及其他有关法律规定。任何争议应通过友好协商解决，协商不成的，各方应前往签订本合同地人民法院进行诉讼。第十八条合同文件本合同经双方签署后，居于本人档案，任何一方均不得将本合同的内容向外披露。第十九条签字本合同一式两份，甲乙双方各执一份，在本合同文本每一页签字、盖章生效。免责声明本合同建议甲、乙双方根据实际需