电力监理合同

泉州市联科房地产开发有限公司--联科领尚大厦一户一表工程监理合同合同编号：亿盛044【】Y0011甲方：泉州市联科房地产开发有限公司乙方：泉州亿盛电力工程监理有限公司订立时间：月日

阐明：电力工程建设监理合同本合同由（下列简称甲方)与（下列简称乙方），根据甲方规定，监理单位乐意根据本合同所规定的条款，承当施工阶段监理服务。经双方协商一致订立下列合同。工程概况：1.工程名称：2.工程地点：3.工程规模：详见施工图纸4.工程造价：5.监理范畴内容及规定：从工程施工开始至工程竣工验收全过程的监理，涉及对本工程项目设计范畴的施工进行以进度、质量、投资、安全等四控制为重要内容的监理工作。

5.1进度：设计出图应满足施工进度的规定，施工工期控制在承包合同所订立的工期内，并尽量满足提前投运规定。5.2质量：满足所监理工程施工合同商定的工程质量原则。

5.3投资：控制在同意概算范畴内。

5.4安全：现场施工安全的监控、监督。督促施工人员恪守施工安全规定。二.本合同中的措词和用语应与下文提及的“原则条件”、“专用条款”中分别赋予它们的含义相似。三.下列文献应被认为是构成本合同的一部分，并应被作为其一部分进行阅读和理解，即：（1）监理委托告知书；（2）本合同原则条件；（3）本合同专用条款； （4）附件：即：附件A－－服务范畴；附件B－－酬劳和支付；（5）在本合同推行中双方订立的补充合同与修正文献。四.考虑下文提及的甲方对监理单位的支付，监理单位在此答应甲方遵照本合同的规定推行服务。五.甲方在此同意按本合同中商定承当责任，按注明的期限和方式，向监理单位支付根据合同规定应支付的款项，以此作为推行服务的酬劳。六.未尽事宜，双方根据需要，经协商可另外订立补充合同。七.本合同经双办法人代表或法人授权代理人签字并盖单位章后生效。本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，含有同等法律效力。甲方：乙方：甲方代表：乙方代表：地址：地址：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：

标准条件

合使用方法规

建设工程委托监理合同合用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用条款中议定的部门规章或工程所在地的地办法规、地方规章。

双方的权利和业务

监理人按合同商定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，完毕监理合同专用条款中商定的监理工程范畴内的监理业务。监理人在推行本合同的义务期间，应认真、勤奋工作，为委托人提供与其水平对应的咨询意见，公正维护各方面的正当权益。委托人应按合同商定向监理人支付监理费。委托人应当派专人配合负责工程建设的全部外部关系的协调，为监理工作提供合理的外部条件。委托人应当在双方商定时间内免费向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料。委托人应当在专用条款商定的时间内就监理人书面提交并规定做出决定的一切事宜作出书面决定。委托人应当将授予监理人的监理权利，以及监理人重要组员的职能分工、监理权限及时书面告知已选定的承包合同的承包人，并在与第三人订立的合同中予以明确。委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供以下资料：与本工程合作的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。监理人在委托人委托的工程范畴内，享有下列权利：选择工程分包人的承认权。对工程建设有关事项涉及工程规模、设计原则、规划设计、生产工艺设计和使用功效规定，向委托人的建议权。审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和减少成本的原则，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告。主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告。征得委托人同意，监理人有权公布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托人报告。如在紧急状况下未能事先报告时，则应在24小时内向委托人作出书面报告。工程上使用的材料和施工质量的检查权。对于不符合设计规定和合同商定及国家质量原则的材料、构配件、设备，有权告知承包人停止使用，对于不符合规范和质量原则的工序、分部分项工程和不安全施工作业，有权告知承包人停工整治、返工。承包人得到监理机构复工令后才干复工。工程施工进度的检查、监督权，以及工程师及竣工日期提前或超出工程施工合同规定的竣工期限的签认权。在工程施工合同商定的工程价格范畴内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认，委托人不支付工程款。

第十一条监理人在委托人授权下，可对任何承包人合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用或质量、进度，则这种变更须经委托人事先同意。在紧急状况下未能事先报委托人同意时，监理人所作的变更也应尽快告知委托人。在监理过程中如发现工程承包人员工作不力，监理机构可规定承包人调换有关人员。

第十二条在委托的工程范畴内，委托人或承包人对对方的任何意见和规定（涉及索赔规定），均必须首先向监理机构提出，由监理机构研究处置意见，再同双方协商拟定。当委托人和承包人发生争议时，监理机构应根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解。当双方争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机关仲裁，应当提供佐证的事实材料。第十三条委托人有选定工程总承包人，以及与其订立合同的权利。第十四条委托人有对工程规模、设计原则、规划设计、生产工艺和设计使用功效规定的认定权，以及对工程设计变更的审批权。第十五条当委托人发现监理人员不按监理合同推行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，委托人有权规定监理人更换监理人员，直到终止合同并规定监理人承当对应的赔偿责任或连带赔偿责任。第十六条监理人在责任期内，应当推行商定的义务。如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。累计赔偿总额不应超出监理酬劳总额（除去税金）。

第十七条监理人对承包人违反合同规定的安全质量规定和竣工（交图、交货）时限造成合同无法正常推行，不承当责任。因不可抗力造成委托监理合同不能全部或部分推行，监理人不承当责任。第十八条委托人应当推行委托监理合同商定的义务，如有违反则应当承当违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。

监理人解决委托业务时，因非监理人因素的事由受到损失的，能够向委托人规定赔偿损失。监理酬劳第十九条正常的监理工作、附加工作和额外工作的酬劳，按照监理合同专用条款及附件B中商定的办法计算，并按商定的时间和数额支付。

第二十条支付监理酬劳所采用的货币币种由合同专用条款商定。争议的解决第二十一条双方同意按《合同专用条款》第八条规定解决。

专用条件合同使用的法律及监理根据：

1.合同；

2.设计图纸与文献；

3.中华人民共和国合同法；4.建筑法；5．电力法；6.建设工程质量管理条例（国务院.1）；

7.建设工程监理规范（GB50319-）；8.福建省建设工程质量管理条例（闽常[]40号）；9.与建设施工和监理有关的法律、法规、规章及其它规范性文献。第二条监理机构及人员配备：总监：专监：监理员：监理范畴和监理工作内容：

工程施工阶段监理和进行工程质量、投资、进度、安全控制工作。委托人应提供的工程资料及提供时间：

合同订立后15天内提交1套设计图纸和文献给监理方，监理方对委托人的设计图纸和文献保密并妥为保存。委托人应在7天内对监理人书面提交并规定做出决定的事宜作出书面回复。监理人在责任期内如果失职，同意按下列方法承当责任，赔偿损失[累计赔偿额不超出监理酬劳总数（扣税）]：

赔偿金=直接经济损失×酬劳比率（扣除税金）双方同意按人民币支付酬劳。执行本合同发生的一切争议，由双方当事人协商解决。协商不能解决可通过诉讼解决。诉讼机构为甲方所在地人民法院。

附件A：

服务范围工程建设中施工的质量、进度、投资的确保及工程建设的多项工作由多方承包商按各自与甲方订立的对应合同推行并承当责任。工程建设监理的重要内容是控制工程建设的投资、建设工期和工程质量；进行工程建设合同管理，协调有关单位间的工作关系。监理单位受甲方委托服务范畴以下：1施工监理1.1参加施工图会审和交底，提出监理意见。1.2参加分项、分部工程、核心工序和隐蔽工程的签证，做好各分项工程、单位工程质量检查和验收。1.3审查承包商选择的分包单位、实验单位的资质并承认。1.4审查承包商提交的施工组织设计、施工技术方案、施工质量确保方法、安全文明施工方法。1.5审查承包商开工申请报告。报经业主同意后，公布开工令。1.6审查承包商质保体系和质保手册并监督实施。1.7检查现场施工人员中特殊工种持证上岗状况。1.8负责审查承包商编制的“施工质量检查项目划分”并督促实施。1.9检查施工现场原材料、构件的采购、入库、保管、领用等管理制度及其执行状况。1.10参加重要设备的现场开箱检查。对设备保管提出监理意见。1.11碰到威胁安全的重大问题时，有权提出“暂停施工”的告知，并通报甲方制订施工现场安全文明施工管理目的并监督实施。1.12审查承包商工程结算书。工程付款必须有监理工程师签字。审查施工过程设计变更、工程量增减，对增减投资的问题必须得到甲方拟定签字后，方可组织实施。督促施工合同的推行，维护甲方和承包商的正当权益。2调试监理2.1审查调试计划、调试大纲、调试方案、调试报告、监督或组织调试各级进度计划的实施。2.2协调工程的分部试运行工作。2.3参加对分部试运行及工程整套试运行的验收。3试生产期监理对在试生产期中出现的设计问题、设备质量问题、施工问题提出监理意见。4监理资料的整顿编制整顿监理工作的有关文献、资料，合同完毕或终止时交给甲方。附件B：报酬和支付1．工程监理费用本工程的工程监理费用收取原则参考《国家发展和改革委员会、建设部》发