精装修样板实施方案

精装修样板实施方案1.重难点分析的一种重要手段。样板引路重点需要解决的是如下6点：据悉，由xxxx在xxxx中心EPC总承包工程项目部承办的xxxx2017年建筑自社会建筑行业同仁共计1500余人次。面对如此重大影响力的样板工程，我司继续发挥总包方的样板工程优势，组织好精装修的样板间、工艺样板墙等样板施工工作。除常规的样板间设置外，我司还考虑融入商品房销售体验区的概念来为本项目定制一款高品质、高规格的工法样板及交接样板区，工法样板若业主及总包方允许，我司可在紧邻总包样板的区域进行搭设和实施。踏勘现场经过总包样板工程棚现状2.样板间实施方案（1）材料样板组织计划1）在招投标阶段既对招标人所需的主材跟进送样工作，但不仅限于投标截止当天的送样工作。2）材料员可多次进行送样工作，直至符合招标人要求为止。但送样批次不应过于频繁，增加招标人审核难度。3）原则上，送样批次不超过3批。序号材料种类材料名称送样时间备注1基层材料轻钢龙骨中标之后3天内提供第一批提供2吊杆3基层板4镀锌管5电线6给排水管7饰面材料玻璃中标之后7天内提供第二批提供8金属板9木饰面10瓷砖11石材12木地板13塑胶板14安装材料所有灯具中标之后8天内提供第三批提供15开关、插座面板4）经确认后的材料样板悬挂展示在独立设置的隔间内，具体设置参考要求如下：材料展示样板间设置要求①展板必须统一规格尺寸②材料需安装甲供、乙供分类，再按工种细分类别③每样材料需有说明标签，注明品牌、型号、规格、使用区域④材料展板需有甲方确认签字⑤材料展板上方应有射灯打光照明展示样板房间地面需达到木地板安装前要求，天花墙面需完成底漆。材料展示样板参考布置实物照片精装修工法样板设置要求1）精装修工程工艺工序样板清单项目内容责任单位隐蔽工程样板工序电气布管及开关盒预埋综合机电空调龙头的阀芯安装精装修空调室内风口的安装空调穿墙、穿楼板管道封堵综合机电/精装修灯具安装精装修煤气内管安装（如有）燃气配套地漏安装样板精装修轻钢龙骨吊顶施工样板精装修石膏板施工样板精装修墙面木饰面基层施工样板精装修门套基层施工样板精装修进户门门洞基层做法施工样板精装修门槛、塞缝防水样板精装修淋浴房挡水样板精装修厨卫同层防水层施工样板土建总包/精装修精装修工程样板工序墙面砖施工样板精装修地面砖施工样板精装修高强石膏线条施工样板精装修淋浴房玻璃顶部开槽样板精装修窗台板与大理石台面板施工样板精装修成品保护样板收纳柜体成品保护收纳柜分包橱柜电器的成品保护橱柜、电器分包进户门的成品保护进户门分包项目内容责任单位户内门的成品保护户内门分包墙地砖的成品保护精装修浴缸洁具的成品保护精装修电梯轿箱的二次成品保护精装精装修注：清单中未列出的工序如业主要求需要制作工序样板的，投标人将无条件服从。2）工艺样板展示标准①地面石材/瓷砖工序展示步骤：原始结构楼板→防水层→防水保护层→水泥砂浆垫层→石材/地砖铺贴层（含勾缝）→石材粗磨→石材细磨备注：工序样板间地坪应做完防水及防水保护层，且已通过闭水试验3）墙面瓷砖黏贴灰处理）→墙砖黏贴面（含勾缝）备注：工序样板间墙面有防水要求的，应做完防水及防水保护层。4）轻钢龙骨吊顶工序展示步骤:结构楼板、抹灰墙面→天花完成面弹线→边木龙骨（靠墙面防腐漆，露面防火涂料）→次龙骨按规范排列→暗藏管线（隐蔽验收规范）→石膏板封板→钉眼防锈处理→纸绷带接缝处理 5)乳胶漆工序展示步骤:原结构抹灰墙面→第一遍腻子→第一遍腻子打磨→第二遍腻子→第二遍腻子打磨→底漆→底漆打磨→第一遍面漆→第一遍面漆点补打磨→第二遍面漆备注：展示工序样板乳胶漆天花墙面，应做完底漆（3）工艺样板的施工组织计划1)验收流程合同合同方案图纸样板计划样板施工样板验收项目经理审批质检部工程部多方验收形成验收记录依照样板大面施工2)施工组织计划流水段专业班组数量构成流水段工种人/班组班组小计(人)测量放线测量工428水电改造工程水电工8216砌筑防水工程瓦工9218饰面板(砖)工程瓦工10220吊顶、木作制安木工12224饰面板、线安装木工10220干挂工程瓦工6212涂饰工程油工10220橱柜、电器安装厂家安装12224末端电气安装水电工8216保洁开荒清洁工12112施工内容劳动力投入计划（人）持续时间（天）①水电安装施工244②防水作业182③防水区域地面\墙面施工162④吊顶工程486⑤乳胶漆工程2810⑥地面瓷砖、石材铺贴164⑦装饰板墙面163⑧配合验收92⑨现场保洁62各工序按现场实际情况实行穿插作业，总工期控制在35日内；具体工期要求应以招标文件及业主、总包