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文档简介

租房合同：上海租房合同第一章总则第一条合同双方本租房合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）订立，甲方身份证明为[身份证号码]，住址为[住址]，乙方身份证明为[身份证号码]，住址为[住址]。第二条租赁房屋甲方同意将其所有权或者合法使用权的房屋出租给乙方使用，该房屋位于[房屋地址]。房屋的载体可以是实体的物品，也可以是网络传媒载体。第三条租赁期限租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁期]个月。租赁期限届满前，乙方如需续费，需提前[提前续租天数]天书面通知甲方，并协商新的租金及租赁期限。第四条租金及支付方式租金为人民币[租金金额]元整，每[付款周期]支付一次。租金支付方式为[支付方式]，支付租金时请注明“本月租金”及相关信息。第五条押金甲方同意收取乙方的押金为人民币[押金金额]元。押金会在乙方退租时，扣除所欠费用后原数退还。若乙方未按期返还房屋，甲方有权扣除押金用于维修、赔偿，不足部分由乙方补齐。第六条房屋维修租赁期间房屋由乙方使用，如有房屋日常维护需要，请联系甲方负责处理，如属于非日常维护的损坏，由乙方承担修缮费用。不得私自拆修房屋设施及管线，否则后果自负。第二章义务和权利第七条甲方的权利和义务甲方应当保证所出租的房屋符合居住条件，并按合同约定交付给乙方。甲方应当按期收取租金和押金，维修房屋日常设施并对来自乙方的维修要求及时处理。甲方应当配合乙方进行房屋交割及签署租赁合同等手续。第八条乙方的权利和义务乙方享有合法租赁房屋的权利，并应当按合同约定支付租金和押金。乙方应当妥善保管所租房屋并注意日常维护和保养房屋设施。乙方不得私自改变房屋用途或外观，不得转租、转让等行为。乙方应当在租赁期届满前提前三十天通知甲方，退还房屋并结清所有租赁费用。第三章违约责任第九条违约责任及处理若乙方未按期支付租金，甲方有权解除合同并保留追究乙方违约责任的权利。若乙方退租但租赁期间存在违约行为，押金将被甲方扣除并追究乙方违约责任。如乙方擅自终止租赁合同，应支付剩余租金，并承担相应违约责任。若因甲方原因致使乙方不能入住房屋，甲方应当及时退还押金并向乙方赔偿相关损失。第四章合同解除与变更第十条合同解除与变更在租赁期内，如甲方协议解除合同，应退还乙方剩余租期的租金和押金，并承担租赁期内因甲方原因所产生的费用。在租赁期内，若甲方与乙方达成协议变更租赁合同，应当及时签署书面变更协议，该协议具有本合同同等法律效力。第五章争议解决第十一条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权向[上海市人民法院]提起诉讼。第六章附则第十二条本合同未约定事项本合同未约定事项，按照有关法律、法规执行。本合同如有补充或修改，应当以书面形式进行，并具有法律效力。第十三条本合同生效本合同自甲、乙双方签字或盖章

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